房屋买卖合同纠纷 （2016）冀01民终8247号

在原告购买被告房屋后，就原告土地使用证使用年限问题，原、被告于2009年6月26日签字盖章确认的补偿协议依法成立生效，当事人应当按照约定履行自己的义务。现原告称，签订补偿协议是被告采取了欺骗的手段，协议无效，损失费按每平方米10000元房屋现价＊房屋建筑面积89.03平方米＊2／7标准计算，被告对此不予认可，因原告未递交相关证据证明，其应承担不利后果。因2015年原告提起的诉讼请求是要求被告为其办理70年土地证，这与本案原告要求被告赔偿损失的诉讼请求并不相同，不属重复起诉，对被告重复起诉的观点不予采纳。综上所述，对原告要求被告赔偿损失的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条之规定判决：驳回原告张斌的诉讼请求。案件受理费5050元减半收取2525元，由原告张斌承担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。上诉人提交了一份河北华丰房地产价格评估有限公司于2016年8月18日出具的房地产估价报告，该公司受上诉人委托，对上诉人位于石家庄市长安区翟营南大街389

在原告购买被告房屋后，就原告土地使用证使用年限问题，原、被告于2009年6月26日签字盖章确认的补偿协议依法成立生效，当事人应当按照约定履行自己的义务。现原告称，签订补偿协议是被告采取了欺骗的手段，协议无效，损失费按每平方米10000元房屋现价＊房屋建筑面积89.03平方米＊2／7标准计算，被告对此不予认可，因原告未递交相关证据证明，其应承担不利后果。因2015年原告提起的诉讼请求是要求被告为其办理70年土地证，这与本案原告要求被告赔偿损失的诉讼请求并不相同，不属重复起诉，对被告重复起诉的观点不予采纳。综上所述，对原告要求被告赔偿损失的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀01民终8247号上诉人（原审原告）：张斌，男，1973年11月7日出生，汉族，住北京市东城区。委托诉讼代理人：张焕学，男，1946年8月5日出生，汉族，住河北省石家庄市裕华区，系张斌之父。被上诉人（原审被告）：卓达房地产集团有限公司，住所地石家庄市翟营大街389号。法定代表人：杨卓舒，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈少雄，该公司工作人员。……