财产损害赔偿纠纷 （2015）运中民再字第16号

上诉人提前终止合同与事实不符。三、上诉人依法解除合同，被上诉人拒不腾出，上诉人无奈之下才将被上诉人的东西搬出，该行为是上诉人维护自身权利的自助行为，原审认定该行为侵权不当。四、原审法院认定被上诉人的损失无事实及法律依据，原判认定被上诉人无法移动、拆除又会贬值的厂房、灶房、水井、泡板池、烘板房为8.52万元，与双方所签租赁合同相背，上诉人不应赔偿，故请求撤销原判，改判驳回被上诉人的诉讼请求。被上诉人韩阳经销站答辩称：一、上诉人诉称的政府文件是单方的，不符合事实。二、上诉人单方涨价，不按合同约定与被上诉人协商，明显违约。三、上诉人说我方经营不善停产不对。经二审审理查明的事实与原审法院查明的事实一致。二审还查明，韩阳经销站虽对原审判决不服提出上诉，但未在本院指定的期间交纳上诉费用，对韩阳经销站按撤回上诉处理。二审认为：当事人对自己的主张应当提供证据证明，否则应承担举证不力的不利后果，在本案中，上诉人永济市农委将其房屋及场地租赁给韩阳经销站使用，该合同第四条明确约定从第二年起租金每年双方可另行商议，上诉人在未与被上诉人就房屋租金达成一致的情况下，将上诉人部分物品搬出房屋，提前终止合同，势必造成

上诉人提前终止合同与事实不符。三、上诉人依法解除合同，被上诉人拒不腾出，上诉人无奈之下才将被上诉人的东西搬出，该行为是上诉人维护自身权利的自助行为，原审认定该行为侵权不当。四、原审法院认定被上诉人的损失无事实及法律依据，原判认定被上诉人无法移动、拆除又会贬值的厂房、灶房、水井、泡板池、烘板房为8.52万元，与双方所签租赁合同相背，上诉人不应赔偿，故请求撤销原判，改判驳回被上诉人的诉讼请求。被上诉人韩阳经销站答辩称：一、上诉人诉称的政府文件是单方的，不符合事实。二、上诉人单方涨价，不按合同约定与被上诉人协商，明显违约。三、上诉人说我方经营不善停产不对。经二审审理查明的事实与原审法院查明的事实一致

山西省运城市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）运中民再字第16号申请再审人（一审被告、二审上诉人）：山西省永济市韩阳林副产品经销站，山西省永济市。法定代表人：王政民，经理。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：永济市农业委员会，住所地：山西省永济市北郊区街道。法定代表人：席永勤，主任。委托代理人：张仰民，山西西厢律师事务所律师。再审申请人山西省永济市韩阳林副产品经销站与被申请人永济市农业委员……