物权保护纠纷 （2016）黔05民终1833号

《中华人民共和国土地管理法》第十条规定：“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。”2008年12月，毕节市鸭池镇草堤村（现毕节市七星关区鸭池镇草堤村）召开村民议事决策大会，会议讨论毕节市富民肉食品有限公司（现毕节市七星关区富民肉食品有限公司）租地工作，90%以上村民均同意出租土地支持企业建设，村委会和厂方及村民签订了《租地协议书》，90%以上村民领取了租地租金。根据前述法律规定，毕节市富民肉食品有限公司（现毕节市七星关区富民肉食品有限公司）支付租金于2009年1月9日破土建设厂房使用涉案土地系合法使用。2010年4月12日，贵州省人民政府下发黔府用地函（2010）102号文件批准将包括涉案土地在内的毕节市鸭池镇草堤村、下坝村、营脚组、干龙滩村和营中岩村的集体农用地31.0322公顷转为建设用地征为国有，作为毕节市2009年度第二批次工业储备用地，并以招标拍卖挂牌出让

《中华人民共和国土地管理法》第十条规定：“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。”2008年12月，毕节市鸭池镇草堤村（现毕节市七星关区鸭池镇草堤村）召开村民议事决策大会，会议讨论毕节市富民肉食品有限公司（现毕节市七星关区富民肉食品有限公司）租地工作，90%以上村民均同意出租土地支持企业建设，村委会和厂方及村民签订了《租地协议书》，90%以上村民领取了租地租金。根据前述法律

贵州省毕节市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2016）黔05民终1833号 上诉人（原审原告）汪永敏，男，1968年9月21日出生，汉族，住贵州省毕节市七星关区。 上诉人（原审原告）汪永伍，男，1970年2月19日出生，汉族，住贵州省毕节市七星关区。 上诉人（原审原告）吴学义，女，1968年10月24日出生，汉族，住贵州省毕节市七星关区。 上诉人（原审原告）聂祥英，女，1943年4月8日出生，……