房屋租赁合同纠纷 （2021）鲁04民终359号

原告向被告主张返还的装饰装修物，原告自认均来源于桂万胜，但未向法庭提交与桂万胜关于涉案房屋的租赁合同、交接清单，其诉请所依据的是2020年8月19日桂万胜出具的证明，该证明系证人证言，被告梅时强、吴天翔均不认可，该院对该证据不予采信。被告梅时强辩称，其与桂万胜的租赁合同已经解除，桂万胜将装饰装修物全部交给房主梅时强，被告吴天翔辩称2018年已对该房屋进行了全部装修。该院生效判决已经确认被告梅时强同意减免房租金额，而不是原告所称的租期延期一个月。因此，原告诉请被告返还门头、吊顶、地板、隔断、门窗、灯具、卫生设施、水电改装等装饰装修物及占用使用费，证据不足，该院不予支持。原告诉请被告返还科龙牌挂机空调一台(制造日期是2007年7月3日，型号KFR-32GW/UB2)、美的牌柜机空调一台(型号为KFR-71LW/DY-S3)，被告梅时强、吴天翔均认可该两台空调系原告所有，被告梅时强系房主，被告吴天翔系正在使用房屋的租户，两被告均负有返还义务，故原告该项主张，该院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、被告梅时强、吴

原告向被告主张返还的装饰装修物，原告自认均来源于桂万胜，但未向法庭提交与桂万胜关于涉案房屋的租赁合同、交接清单，其诉请所依据的是2020年8月19日桂万胜出具的证明，该证明系证人证言，被告梅时强、吴天翔均不认可，该院对该证据不予采信。被告梅时强辩称，其与桂万胜的租赁合同已经解除，桂万胜将装饰装修物全部交给房主梅时强，被告吴天翔辩称2018年已对该房屋进行了全部装修。该院生效判决已经确认被告梅时强同意减免房租金额，而不是原告所称的租期延期一个月。因此，原告诉请被告返还门头、吊顶、地板、隔断、门窗、灯具、卫生设施、水电改装等装饰装修物及占用使用费，证据不足，该院不予支持。原告诉请被告返还科龙牌挂机

山东省枣庄市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁04民终359号上诉人（原审原告）：朱永兰，女，1979年6月2日出生，汉族，住山东省枣庄市市中区。被上诉人（原审被告）：梅时强，男，1962年8月16日出生，汉族，住山东省枣庄市市中区。委托诉讼代理人：田忠民（系梅时强舅哥），住山东省枣庄市市中区。被上诉人（原审被告）：吴天翔，男，1993年3月11日出生，汉族，住山东省枣庄市市中区。上诉人……