房屋买卖合同纠纷 （2018）陕0302民初4567号
裁判要旨
虽原被告双方手中持有《房屋买卖合同》部分条款存在差异，但被告认可原告所持合同内容其知悉并认可，现原告要求继续履行合同，该合同亦系双方当事人真实意思表示，未违反法律法规强制性规定，该合同应属有效合同。 因涉案房屋亦在第三人处办理公积金贷款，现原告主张代替被告偿还公积金贷款本金及利息，第三人予以认可，故原告的该项诉讼请求本院予以支持。 因涉案房屋未办理抵押登记，原告要求第三人协助办理涉案房屋解除抵押手续无实际履行内容，本院不予处理。 原告主张代偿上述款项后由被告偿还超出房屋尾款50000元部分，其该项诉讼请求与本案并非同一法律关系，原告可对此款项另向被告主张。 关于原告要求被告协助办理产权过户事宜并承担过户费用的诉讼请求，因原被告双方签订房屋买卖合同系有效合同，被告应当在依约协助办理产权过户事宜并承担过户费用。 关于违约金，原告未能举证证明被告违约且其认可房屋产权证书不在被告手中，对其该项主张本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《中华人民共和国物权法》第一百九十一条之规定，判决如下：一、原告杨建军于本判决生效后十日内以被告张军的名义向第三人宝鸡市XX房XX中心
摘要
杨建军与张军房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
陕西省宝鸡市渭滨区人民法院民事判决书（2018）陕0302民初4567号原告：杨建军，男，1960年XX月XX日出生，汉族，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住宝鸡市渭滨区XX号楼XX单元XX室。 委托诉讼代理人：张苗苗，陕西渭塬律师事务所律师。 被告：张军，男，1975年XX月XX日出生，汉族，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住宝鸡市渭滨区XX号楼XX单元XX室……