案外人执行异议之诉 （2021）川13民终887号

本案争议的焦点是：卢登金、邵桂英对购买的乔伟所有的位于成都市龙泉驿区××镇××路××号××栋××单元××层××号房屋是否享有合法的民事权益，能否排除一审法院对该房的强制执行。 关于卢登金、邵桂英对案涉房屋享有民事权益的问题。乔伟系案涉位于成都市龙泉驿区××镇××路××号××栋××单元××层××号房屋的合法产权人，其将房屋出售给卢登金、邵桂英，双方签订《二手房买卖合同》，意思表示真实，内容不违反国家禁止性规定，应为合法有效。合同签订后，卢登金、邵桂英付清购房款，乔伟交付房屋，卢登金、邵桂英于2019年3月实际入住使用并缴纳居住期间的水费、天然气费、宽带费等。该买卖合同已实际履行完毕。现卢登金、邵桂英与乔伟均认可该房屋的真实权利状态，但卢登金、邵桂英需在涤除抵

本案争议的焦点是：卢登金、邵桂英对购买的乔伟所有的位于成都市龙泉驿区××镇××路××号××栋××单元××层××号房屋是否享有合法的民事权益，能否排除一审法院对该房的强制执行。 关于卢登金、邵桂英对案涉房屋享有民事权益的问题。乔伟系案涉位于成都市龙泉驿区××镇××路××号××栋××单元××

四川省南充市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川13民终887号 上诉人（原审被告、申请执行人）：崔晨，男，1988年2月4日出生，汉族，住四川省成都市武侯区。 委托诉讼代理人：柏鹏（特别授权），四川恒和信律师事务所律师。 被上诉人（原审原告、案外人）：卢登金，男，1974年10月19日出生，汉族，住四川省成都市龙泉驿区。 被上诉人（原审原告、案外人）：邵桂英，女，1975年6月5日出……