金融借款合同纠纷 （2016）赣10民初123号

2014年7月11日，东腾公司与东乡农商银行签订《流动资金借款合同》是双方的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。东乡农商银行按照合同约定履行了发放贷款的义务，东腾公司在合同到期后未按约定履行全部还本付息义务，应承担相应的民事责任。在庭审中，东腾公司对借款及欠款本息数额均不表异议，应予认定。现东腾公司未按合同的约定支付贷款本息的义务，东乡农商银行起诉要求东腾公司归还借款1000万元及利息的诉讼请求，应予以支持。东腾公司与东乡农商银行签订《最高额抵押合同》，东腾公司以其名下的房产、国有土地使用权向债权人东乡农商银行提供最高额抵押担保，并对涉及的公司名下房产办理了抵押登记，取得了房产的他项权利证书。按照《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定，对房产设定的抵押权自登记时设立，并经登记可对抗善意第三人，故《最高额抵押合同》所涉抵押物东腾公司房产的抵押权依法设立。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款“债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”的规定，东乡农商银行依法对抵押物东腾公司房产享有优先受偿权。《中华人民共

2014年7月11日，东腾公司与东乡农商银行签订《流动资金借款合同》是双方的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。东乡农商银行按照合同约定履行了发放贷款的义务，东腾公司在合同到期后未按约定履行全部还本付息义务，应承担相应的民事责任。在庭审中，东腾公司对借款及欠款本息数额均不表异议，应予认定。现东腾公司未按合同的约定支付贷款本息的义务，东乡农商银行起诉要求东腾公司归还借款1000万元及利息的诉讼请求，应予以支持。东腾公司与东乡农商银行签订《最高额抵押合同》，东腾公司以其名下的房产、国有土地使用权向债权人东乡农商银行提供最高额抵押担保，并对涉及的公司名下房产办理了抵押登记，取得

江西省抚州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）赣10民初123号原告：江西东乡农村商业银行股份有限公司，住所地：江西省抚州市东乡县龙山北路101号，统一社会信用代码：91361000MA35JJQG9H。法定代表人：李群，董事长。委托诉讼代理人：陈子邓，男，1965年3月10日出生，汉族，住江西省抚州市，系原告客户经理。被告：江西省东腾实业有限公司，住所地：东乡县工业经济开发区浅水湾汽配产……