房屋买卖合同纠纷 （2017）皖12民终2604号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，依法成立的合同，受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。本案中，双方签订的《房屋买卖合同》合法有效，蔡俊颍应当全面履行自己的义务。双方未约定房屋交付时间，强光日可以随时要求蔡俊颍交付房屋。考虑到本案实际情况，给予蔡俊颍30日搬出涉案房屋较为适宜。依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十一条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第六十二条第四项、第一百零七条、第一百三十条之规定，判决：蔡俊颍于判决生效之日起30日内搬出颍上县慎城镇颍阳社区前进路99号汇景阁B3#－3－306户房屋并将该房屋交付给强光日。案件受理费80元，减半收取40元，由蔡俊颍负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，蔡俊颍、强光日于2016年5月30日签订的《房屋买卖合同》系双方真实意思表示，合法、有效，双方应按照合同约定履行相应的义务。在《房屋买卖合同》签订后，强光日按约定履行付款义务，蔡俊颍亦将涉案房屋过户至强光日名下，故强光日要求蔡俊

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，依法成立的合同，受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。本案中，双方签订的《房屋买卖合同》合法有效，蔡俊颍应当全面履行自己的义务。双方未约定房屋交付时间，强光日可以随时要求蔡俊颍交付房屋。考虑到本案实际情况，给予蔡俊颍30日搬出涉案房屋较为适宜。依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十一条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第六十二条第四项、第一百零七条、第一百三十条之规定，判决：蔡俊颍于判决生效之日起30日内搬出颍上县慎城镇颍阳社区前进路99号

安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)皖12民终2604号上诉人（原审被告）：蔡俊颍，女，1972年9月12日出生，汉族，户籍所在地安徽省颍上县。委托诉讼代理人：李克成，安徽慎城律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：强光日，男，1994年12月6日出生，汉族，住安徽省颍上县。委托诉讼代理人：王炳松，安徽众豪律师事务所律师。上诉人蔡俊颍因与被上诉人强光日房屋买卖合同纠纷一案，不服安徽……