买卖合同纠纷 （2019）豫10民终2784号

原告马记芳与被告马艳丽就马艳丽所属的位于中央豪庭2号楼住房一套签订《买卖协议书》是双方真实的意思表示，是合法有效的。原、被告双方签订买卖协议后，被告又将房屋出售给其他人，致使合同目的无法实现，故原告要求解除与被告之间签订的《买卖协议书》的请求，本院予以支持。被告马艳丽向原告陈松见出具的保证书，证明被告马艳丽共收到二原告购房款25万元，并约定逾期支付违约金5万元，故被告应返还原告购房款20万元（扣除已经返还的5万元）及违约金5万元。关于被告的辩称，因被告无证据提供，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第九十四条第四款、第一百一十四条、第一百一十四条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于〈中华人民共和国民事诉讼法〉的若干规定》第二条、第七十六之规定，判决如下：1、解除原告马记芳与被告马艳丽2017年5月10日签订的《买卖协议书》。2、限被告马艳丽于本判决生效后十日内返还原告马记芳、陈松见购买房屋款20万元。3、限被告马艳丽于本判决生效后十日内支付原告马记芳、陈松见违约金5万元。四、

原告马记芳与被告马艳丽就马艳丽所属的位于中央豪庭2号楼住房一套签订《买卖协议书》是双方真实的意思表示，是合法有效的。原、被告双方签订买卖协议后，被告又将房屋出售给其他人，致使合同目的无法实现，故原告要求解除与被告之间签订的《买卖协议书》的请求，本院予以支持。被告马艳丽向原告陈松见出具的保证书，证明被告马艳丽共收到二原告购房款25万元，并约定逾期支付违约金5万元，故被告应返还原告购房款20万元（扣除已经返还的5万元）及违约金5万元。关于被告的辩称，因被告无证据提供，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第九十四条第四款、第一百一十四条、第一百一十四条，《最高人民法院关于审理买卖合

河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书河南省许昌市中级人民法院民事判决书（2019）豫10民终2784号上诉人（原审被告）：马艳丽（马燕丽），女，生于1980年11月1日，汉族，住河南省禹州市。委托代理人：郝艳丽，河南禹曦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：马记芳，女，生于1971年5月5日，汉族，住河南省禹州市。被上诉人（原审原告）：陈松见（陈松建），男，生于1971年9月23日，汉族，住……