房屋买卖合同纠纷 （2014）乌中民四终字第899号

本案首先需要解决的问题是本案是否属于法院受理范围。对此，应结合卢业怀提出的诉讼请求区别对待。本案中，卢业怀的诉讼请求系要求环鹏公司退还多交的集资款及利息，该诉讼请求并不涉及到职工身份、工龄的界定问题，亦不涉及单位和政府的政策、文件规定，故属于平等主体之间的民事权益纠纷，法院对此应当受理，环鹏公司认为该案不属于法院受理范围的辩称意见，不予采纳；第二，针对卢业怀要求环鹏公司退还10000元建房款的诉讼请求，鉴于环鹏公司庭审中同意退还卢业怀该建房款，对卢业怀的该项诉讼请求予以支持；第三，针对卢业怀要求环鹏公司支付利息2612.50元（10000元×4.75%×5年零6个月，2008年6月30日至2014年2月28日）的诉讼请求。原审法院认为，涉案小区的退款均系依申请退还，卢业怀并未向环鹏公司提出明确的申请，卢业怀对于此款的未退亦有一定的责任，而环鹏公司对于该款的未付亦不存在主观过错，故卢业怀要求环鹏公司支付利息2615.50元的诉讼请求，不予支持。遂判决，一、环鹏公司退还卢业怀10000元建房款；二、驳回卢业怀要求环鹏公司支付利息2615.50元的诉讼请求。一审判决后，上诉人卢业怀不服上诉称

本案首先需要解决的问题是本案是否属于法院受理范围。对此，应结合卢业怀提出的诉讼请求区别对待。本案中，卢业怀的诉讼请求系要求环鹏公司退还多交的集资款及利息，该诉讼请求并不涉及到职工身份、工龄的界定问题，亦不涉及单位和政府的政策、文件规定，故属于平等主体之间的民事权益纠纷，法院对此应当受理，环鹏公司认为该案不属于法院受理范围的辩称意见，不予采纳；第二，针对卢业怀要求环鹏公司退还10000元建房款的诉讼请求，鉴于环鹏公司庭审中同意退还卢业怀该建房款，对卢业怀的该项诉讼请求予以支持；第三，针对卢业怀要求环鹏公司支付利息2612.50元（10000元×4.75%×5年零6个月，2008年6月30日至20

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）乌中民四终字第899号上诉人（原审原告）：卢业怀被上诉人（原审被告）：乌鲁木齐环鹏有限公司法定代表人：李良甫，该公司董事长。委托代理人：马丽华，该公司离退休管理处处长。委托代理人：宋玲丽，新疆德洋律师事务所律师。上诉人卢业怀因房屋买卖合同纠纷一案，不服乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院（2014）沙民三初字第905号民事判决，向本院提起……