建筑设备租赁合同纠纷 （2019）豫0702民初6719号
裁判要旨
涉案《租赁合同》系双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应该按照合同约定履行各自义务。 首先，关于向原告洪安租赁站履行义务的合同主体。 租赁合同的首部乙方处写的是“上蔡县诚致房地产开发有限公司”，落款处有诚致房地产公司的公章和班东民的签字，庭审中原告洪安租赁站向法庭陈述出租建筑设备时是和被告班东民商谈，但班东民为了让原告放心加盖了诚致房地产公司的印章，在二被告未到庭应诉放弃自己抗辩权的情况下，本院认定二被告均系涉案租赁合同的相对方，应对合同义务共同向原告洪安租赁站承担责任。 其次，本案两被告未按期向原告支付建筑设备租赁费，导致原告的合同目的不能实现，其行为已构成根本违约，原告要求解除涉案《租赁合同》符合法律规定，本院予以准许，合同解除后，尚未履行的终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 再次，关于违约金，原、被告双方在涉案《租赁合同》中有明确约定，经本院审查该约定符合法律规定，但合同解除后的违约金不再继续计算。 最后，根据现有证据可以认定截止到2019年11月12日，涉案租赁物应
摘要
新乡市红旗区洪安租赁站与上蔡县诚致房地产开发有限公司、班东民建筑设备租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省新乡市红旗区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0702民初6719号原告：新乡市红旗区洪安租赁站，住所地红旗区洪门镇107东,注册号410702606007512。 经营者：马四安，男，汉族，1966年5月20日出生，住河南省上蔡县。 委托诉讼代理人：李晖，河南国川律师事务所律师，特别授权。 被告：上蔡县诚致房地产开发有限公司，住所地上蔡县芦岗办事处白云大道南段西侧，统一社会信用代码9……