商品房预售合同纠纷 （2018）豫05民终773号
裁判要旨
本案的争议焦点为被告是否应当支付原告因违约交房而向原告支付违约金共计15556元。根据双方签订的《商品房预售合同》与庭审提交的证据可以证实，原、被告已按合同约定履行了各自的义务。原告所在的“义乌国际商贸城”小区已经五方验收合格取得竣工验收备案表，并将该手续呈报安阳市住建局备案，取得了安阳市住房城乡建设局监制的商品住宅质量保证书和商品住宅使用说明书。被告通知原告收房，原告于2017年3月23日缴纳了物业费等费用后实际收房。综上，原告认为被告违约交房，要求被告支付违约金的诉请，无事实和法律依据依法不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条之规定，判决：驳回原告冯慧源的诉讼请求。案件受理费189元，减半收取94.5元，由原告冯慧源负担。二审经审理查明的事实与一审法院认定的事实相同。本院认为,2016年6月16日，置业公司所在的“义乌国际商贸城”小区已经五方验收合格取得竣工验收备案表，并将该手续呈报安阳市住建局备案，取得了安阳市住房城乡建设局监制的商品住宅质量保证书和商品住宅使用说明书。涉案《商品房预售合同》附件五合同补
摘要
冯慧源、安阳新时代置业有限公司商品房预售合同纠纷二审民事判决书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫05民终773号上诉人（原审原告）：冯慧源，男，1989年8月18日出生，汉族，住安阳市文峰区。委托诉讼代理人：冯开俊，男，1963年10月29日出生，汉族，系冯慧源之父,住安阳市文峰区。被上诉人（原审被告）：安阳新时代置业有限公司，住所地安阳市文峰区义乌国际商贸城A楼5层02号。法定代表人：虞劲松，职务：董事长。委托诉讼代理人：徐海莲，大沧……