建设工程施工合同纠纷 （2017）辽0791民初533号
裁判要旨
原、被告签订的依海芳洲1#、4#楼建设工程施工合同，是经过招标程序，依据中标结果签订的，合同价款与中标价相同，并依法备案，该合同合法有效。 但该合同专用条款中约定的合同价款及调整是采用可调价格合同，合同价格调整方法按双方协议及省市文件，按此调整价格的方法计算结果明显高于中标的合同价款，该约定背离中标工程价款属于对中标价的实质性改变，该约定无效。 1#、4#楼工程造价是依据合同价格调整方法作出，应属无效，故本院对鉴定结论不采信，鉴定费由原告负担。 原告作为施工方依约进行工程施工，并将已验收合格的楼房交付给被告，完成了合同义务，被告支付了工程款22904334.68元，已超过原、被告签订合同的总价款800余万元，故原告要求被告支付工程款及逾期付款利息的诉讼请求无事实和法律依据，本院不予支持。 关于被告提出的反诉问题，原、被告曾于2010年12月15日签订工程竣工档案移交协议，但签订协议时原告未承建1#、4#楼，故该协议不适用本案，原、被告未在合同中对档案移交作出约定，故不能以原告未移交档案认定原告存在违约行为；关于工期的问题，原、被告虽然签订了协议书约定执行原合同工期，其中包括原告施工的1
摘要
辽宁金帝第一建筑工程有限公司与锦州恒泰房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
辽宁省锦州市太和区人民法院民 事 判 决 书（2017）辽0791民初533号原告（反诉被告）：辽宁金帝第一建筑工程有限公司，住所地葫芦岛市连山区兴盛街1号。 法定代表人：张凤文，该公司总经理。 委托诉讼代理人：刘玉华，系该公司员工。 委托诉讼代理人：王连胜，系该公司员工。 被告（反诉原告）：锦州恒泰房地产开发有限公司，住所地锦州滨海新区滨海路依海芳洲1号楼172号。 法定代表人：金连章，系该公司……