房屋租赁合同纠纷 （2017）豫01民终8508号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告陈琪向原告出具押金收条，载明押金10000元已经足额收到，合同到期后，该押金应当予以退还承租人。但根据被告陈琪、吕毅提交的证据显示，涉案房屋内灯具有个别损坏及广告画页未清理，给被告造成了一定的损失，考虑到折旧等因素，根据本案的实际情况，该损失酌定为1000元，被告陈琪、吕毅应退还原告房屋押金9000元。原告过高诉请，于法无据，该院不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、被告陈琪、吕毅于本判决生效后十日内退还原告樊雷押金9000元。二、驳回原告樊雷的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费188元，由被告陈琪、吕毅负担138元，原告樊雷负担50元。二审期间，双方当事人均未提交新证据。本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实相同。本院认为，上诉人吕毅、原审被告陈琪与被上诉人樊雷之间存在合法的房屋租赁关系，吕毅、陈琪向樊雷收取了10000元押金，合同到期终止后

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告陈琪向原告出具押金收条，载明押金10000元已经足额收到，合同到期后，该押金应当予以退还承租人。但根据被告陈琪、吕毅提交的证据显示，涉案房屋内灯具有个别损坏及广告画页未清理，给被告造成了一定的损失，考虑到折旧等因素，根据本案的实际情况，该损失酌定为1000元，被告陈琪、吕毅应退还原告房屋押金9000元。原告过高诉请，于法无据，该院不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、被告陈琪、吕毅于本判决生效后十日内退还原告樊雷押金9000元。二、驳回原告樊雷的其他诉讼请求。如果未按本判决

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终8508号上诉人（原审被告）：吕毅，女，1951年10月2日出生，汉族，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：冯小杰，郑州市金水区丰产路法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：张书杰，郑州市金水区丰产路法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：樊雷，男，1976年2月11日出生，汉族，住郑州市。委托诉讼代理人：樊宪章（樊雷之父），住郑州市。……