金融借款合同纠纷 （2017）鄂01民终3921号

从本案查明的事实可以推定刘满珍知道并应当知道其子赵力在毕业之初因创业而缺乏资金，放任其子赵力将房屋产权证明、身份证等相关资料交付给中介机构工作的赵华，签署了相关的买卖及借款合同，并通过虚假房屋买卖获取了银行贷款，涉案房屋2006年4月10日变更登记所有权人为赵力，刘满珍2006年11月银行催缴贷款时得知房屋所有权人变更为赵力后，未在一年内请求法院撤销合同，默示其子赵力错误的行为导致的房屋产权已变更为赵力的事实，一审法院认为本案中买卖合同双方为父母子女关系，刘满珍虽未明示向处分人进行追认，但其已默示房屋所有权变更至其子赵力，赵力、刘满珍试图通过认定买卖合同无效而损害善意借款人的利益，应不予支持。本案系工行洪山支行向赵力发放贷款后，未依约偿还贷款而引起的借款合同纠纷，工行洪山支行与赵力签订的个人购房借款合同中，购房的目的仅是指贷款的用途，相应的房屋买卖合同独立存在于赵力与赵力母亲刘满珍之间，一审法院认为该房屋买卖合同与本案诉争的个人购房借款合同不构成主从合同关系。本案中个人购房借款合同虽有单方虚伪意思表示，但合同未损害国家、集体、和其他第三人合法利益，工行洪山支行为善意方，其主张合同有效，

从本案查明的事实可以推定刘满珍知道并应当知道其子赵力在毕业之初因创业而缺乏资金，放任其子赵力将房屋产权证明、身份证等相关资料交付给中介机构工作的赵华，签署了相关的买卖及借款合同，并通过虚假房屋买卖获取了银行贷款，涉案房屋2006年4月10日变更登记所有权人为赵力，刘满珍2006年11月银行催缴贷款时得知房屋所有权人变更为赵力后，未在一年内请求法院撤销合同，默示其子赵力错误的行为导致的房屋产权已变更为赵力的事实，一审法院认为本案中买卖合同双方为父母子女关系，刘满珍虽未明示向处分人进行追认，但其已默示房屋所有权变更至其子赵力，赵力、刘满珍试图通过认定买卖合同无效而损害善意借款人的利益，应不予支持。

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂01民终3921号上诉人（原审被告）：赵力，男，1983年7月22日出生，汉族，住武汉市江岸区。委托诉讼代理人：吴宏敏，湖北山河律师事务所律师。上诉人（原审被告）：湖北力邦投资担保有限责任公司，住所地武汉市江岸区洞庭街139号五楼。法定代表人：王建新，该公司董事长。委托诉讼代理人：余寒，该公司工作人员。委托诉讼代理人：李轶冰，该公司工作人员。……