房屋买卖合同纠纷 （2014）穗中法民五终字第2764号

童泽舟与陈本典于2006年7月21日签订的《房屋买卖协议》是双方的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应依约履行。鉴于陈本典已就上述协议的效力问题另案提出诉讼要求确认协议无效，童泽舟在本案中再次诉请确认协议有效，属于重复诉讼，原审法院对此不再予处理。而且，原审法院已对另案诉讼作出（2013）穗越法民三初字第3109号民事判决，驳回陈本典的诉讼请求。上述协议签订后，童泽舟已依约向陈本典支付了相应的购房款，陈本典也已将涉讼房屋交付给童泽舟使用至今，但陈本典拒不为童泽舟办理涉讼房屋的产权过户手续，已构成违约，依法应承担相应的违约责任。童泽舟要求陈本典继续履行协议将涉讼房屋产权过户给童泽舟，合法合理，予以支持。至于过户产生的相关费用，童泽舟要求全部由陈本典承担，与上述协议的约定不符，不予支持。至于童泽舟主张的评估费1800元，是因本案诉讼财产保全对担保物进行评估而产生的费用，应由败诉方即陈本典承担，陈本典应将该费赔付给童泽舟。原审法院根据《中华人民共和国合同法》第六条、第七条、第八条、第六十条、第一百零七条的规定，于2014年6月4日作出判决：一、自判决发生法律效力

童泽舟与陈本典于2006年7月21日签订的《房屋买卖协议》是双方的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应依约履行。鉴于陈本典已就上述协议的效力问题另案提出诉讼要求确认协议无效，童泽舟在本案中再次诉请确认协议有效，属于重复诉讼，原审法院对此不再予处理。而且，原审法院已对另案诉讼作出（2013）穗越法民三初字第3109号民事判决，驳回陈本典的诉讼请求。上述协议签订后，童泽舟已依约向陈本典支付了相应的购房款，陈本典也已将涉讼房屋交付给童泽舟使用至今，但陈本典拒不为童泽舟办理涉讼房屋的产权过户手续，已构成违约，依法应承担相应的违约责任。童泽舟要求陈本典继续履行协议将涉讼房屋

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）穗中法民五终字第2764号上诉人（原审被告）：陈本典，男，汉族。委托代理人：陈金伟，湖南一星律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：童泽舟，男，汉族。委托代理人：梁雄归，广同益律师事务所律师。委托代理人：刘威，广东同益律师事务所实习律师。上诉人陈本典因房屋买卖合同纠纷一案，不服广州市越秀区人民法院（2014）穗越法民三初字第9号民事判决，向本院提……