房屋买卖合同纠纷 （2016）皖03民终585号

杨飞、沈张田、沈章银经协商签订的《房屋转让协议书》，系双方真实意思表示，且经审查并无违反法律规定之情形，故对当事人双方具有法律约束力，双方应当按照合同约定全面履行自己的义务，如一方存在法律上或者事实上不能履行的情形，另一方不可以要求继续履行。本案中，杨飞、沈张田、沈章银协商买卖的是“依据《永红电子工业园项目征地（拆迁）安置补偿协议》（合同编号：066）中所有的安置还原房5套计480㎡的房屋中属于沈章银拥有的其中一套100㎡房屋”，经庭审查明，沈章银在《永红电子工业园项目征地（拆迁）安置补偿协议》（合同编号：066）项下的安置房屋已被撤销，该《房屋转让协议书》的标的物已不存在，合同无法继续履行，因此，对于杨飞要求沈张田、沈章银继续履行《房屋转让协议书》的诉讼请求不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百一十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决驳回杨飞的诉讼请求。案件受理费80元（杨飞已预交），公告费800元，合计880元，由杨飞负担。原审判决送达后，杨飞不服，向本院提起上诉。上诉人杨飞上诉称：原审法院判决认证和采信的证据错误且前后矛盾，应查明的事实未查清。在

杨飞、沈张田、沈章银经协商签订的《房屋转让协议书》，系双方真实意思表示，且经审查并无违反法律规定之情形，故对当事人双方具有法律约束力，双方应当按照合同约定全面履行自己的义务，如一方存在法律上或者事实上不能履行的情形，另一方不可以要求继续履行。本案中，杨飞、沈张田、沈章银协商买卖的是“依据《永红电子工业园项目征地（拆迁）安置补偿协议》（合同编号：066）中所有的安置还原房5套计480㎡的房屋中属于沈章银拥有的其中一套100㎡房屋”，经庭审查明，沈章银在《永红电子工业园项目征地（拆迁）安置补偿协议》（合同编号：066）项下的安置房屋已被撤销，该《房屋转让协议书》的标的物已不存在，合同无法继续履行，

安徽省蚌埠市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖03民终585号上诉人（原审原告）：杨飞，男，1976年12月14日出生，汉族，住安徽省蚌埠市蚌山区。委托代理人：李广，蚌埠市经开区新城法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：沈张田，女，1964年1月29日出生，汉族，住安徽省蚌埠市龙子湖区。委托代理人：陈宝莲，蚌埠市蚌山区黄庄法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：沈章银，男，19……