租赁合同纠纷 （2019）鲁0685民初字第3431号
裁判要旨
原告与被告单淑云签订的租赁合同合法有效，双方均应按照合同内容履行。 在合同履行过程中因双方发生纠纷，被告要求解除合同等诉讼请求，经一、二审，均判决应继续履行合同，故原告要求被告给付所欠原告租金125万元（2015年10月25日至2016年8月24日）依法应予支持；对于合同约定违约金按1‰的计算方法，审理中被告主张合同约定违约金过高，要求予以调整，本院认为按同期银行借款利率计算为宜；在双方合同履行期间，原告以被告未缴纳租金为由自2016年1月24日至2015年10月26日停止水电供应，侵害了次承租人张某等十个月的营业损失，法院经审理判决原告赔偿张某等次租人损失，并承担诉讼费、鉴定费，该损失系由原告过度行使权利造成的，其要求被告赔偿无法律依据。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百一十九条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告吕金亮、单淑云于判决生效后10日内付给原告烟台振华量贩超市有限公司租赁费125万元，并承担该款自2016年1月16日至2016年8月24日按同期同类银行贷款利率计算的违约金。
摘要
烟台振华量贩超市有限公司与吕金亮、被告单淑云租赁合同纠纷一案一审民事判决书
正文（节选）
山东省招远市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0685民初字第3431号 原告烟台振华量贩超市有限公司。 住所地：芝罘区南大街78号。 组织机构代码：77742620-3。 法定代表人王静，经理。 委托代理人刘增伟，山东西政律师事务所律师。 委托代理人陈桂勇，山东西政律师事务所律师。 被告吕金亮，男，汉族，招远市人，住招远市。 被告单淑云（系被告吕金亮妻子），女，汉族，招远市人……