建设用地使用权合同纠纷 （2021）豫03民终222号

原宜阳县国家税务局与河南泰鼎置业有限公司签订的《旧址占用补偿协议》，以及原宜阳县国家税务局、河南泰鼎置业有限公司、拓力公司三方签订的《补充协议》，均系各方当事人真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。原宜阳县地方税务局和原宜阳县国家税务局合并为宜阳县税务局，原宜阳县国家税务局的权利由宜阳县税务局继承。《补充协议》约定河南泰鼎置业有限公司在《旧址占用补偿协议》中承担的责任、享受的权转移给拓力公司，则拓力公司应按照《旧址占用补偿协议》承担义务、享受权利。拓力公司通过竞拍取得了包括《旧址占用补偿协议》中约定土地的使用权，并进行了开发建设，拓力公司应按照《旧址占用补偿协议》约定，依据其实际占用使用的土地面积，向宜阳县税务局进行补偿。关于宜阳县税务局要求被告拓力公司交付120平方米门面房一间的请求。宜阳县税务局该项请求符合《旧址占用补偿协议》的约定，拓力公司也表示同意，一审法院予以支持。拓力公司辩称其开发的宜人港湾小区有五层商业用房，不能确定合同中约定的门面房是哪一层，一审法院认为门面房系日常生活中的称谓，在签订《旧址占用补偿协议》时并没有确定所开发建设的房产有几层商业用房，应理解为一层的商业用

原宜阳县国家税务局与河南泰鼎置业有限公司签订的《旧址占用补偿协议》，以及原宜阳县国家税务局、河南泰鼎置业有限公司、拓力公司三方签订的《补充协议》，均系各方当事人真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。原宜阳县地方税务局和原宜阳县国家税务局合并为宜阳县税务局，原宜阳县国家税务局的权利由宜阳县税务局继承。《补充协议》约定河南泰鼎置业有限公司在《旧址占用补偿协议》中承担的责任、享受的权转移给拓力公司，则拓力公司应按照《旧址占用补偿协议》承担义务、享受权利。拓力公司通过竞拍取得了包括《旧址占用补偿协议》中约定土地的使用权，并进行了开发建设，拓力公司应按照《旧址占用补偿协议》约定，依据其实际占用使用的土

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫03民终222号上诉人（原审被告）:洛阳拓力置业有限公司。住所地河南省洛阳市宜阳县北城区香鹿山大道东部队车场临街门面房。法定代表人：闫二虎，该公司执行董事。委托诉讼代理人:楚科伟，河南从晏律师事务所律师。委托诉讼代理人:贺战彬，河南从晏律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：国家税务总局宜阳县税务局。住所地河南省洛阳市宜阳县创业大道与安虎线交叉……