房屋买卖合同纠纷 （2019）豫1424民初5128号
裁判要旨
合法的债务应当清偿。 本案原、被告签订的涉案商品房买卖合同，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效。 双方当事人应按涉案合同约定履行各自的义务。 根据涉案合同约定，被告依约应于合同签订当日向原告支付首付款83721元，但其仅支付其中的30000元，下余的购房首付款尾款53721元至今未付的行为已构成违约，依法应承担相应的违约责任，故本院对原告要求被告支付下余购房首付款尾款53721元的诉请予以支持。 对原告诉请的违约金，符合涉案合同约定和法律规定，故本院予以支持。 依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告韩金城于本判决生效之日起十日内向原告河南省第一建设集团置业有限公司柘城分公司支付柘城县未来大道东段北侧东晶国际公馆小区第B栋楼1单元18层1-18-3号住宅房的购房首付款尾款53721元及违约金（违约金自2016年3月12日起以53721元为基数按日万分之一的标准计算至被告韩金城实际履行义务完毕之日止）。 如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，依照《
摘要
河南省第一建设集团置业有限公司柘城分公司与韩金城房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省柘城县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1424民初5128号原告：河南省第一建设集团置业有限公司柘城分公司，住所地柘城县长江新城街道办事处未来大道东段东晶国际售楼部，统一社会信用代码91411424579226091P。 负责人：李群虎，系该公司经理。 委托诉讼代理人：梁留志，柘城县润泽法律服务所法律工作者，代理权限特别授权。 被告：韩金城，男，1996年11月8日出生，汉族，住河南……