房屋买卖合同纠纷 （2018）豫01民终502号
裁判要旨
原、被告签订的合同编号为16002302216号《商品房买卖合同》及《补充协议》，均系各方当事人的真实意思表示，合法有效。双方当事人应按照合同的约定履行义务。原告于2017年4月10日按照合同约定的名称、送达地址向被告发出了交款通知函，被告未在约定交付首付款的时间内向原告交纳购房款又未在催告期间内交付该购房款，构成违约，应承担相应的违约责任；按照原、被告双方的约定，被告如未按合同规定的时间付款，逾期超过30日后，原告有权解除合同，原告解除合同的，被告按累计应付款的1%向原告支付违约金，原告于2017年6月1日按照合同约定的名称、送达地址向被告发出了解除合同通知函，解除通知函到达被告时合同解除，审理中，被告表示继续履行合同，但原告不同意继续履行，故该院予以确认原、被告签订的合同编号为16002302216号《商品房买卖合同》予以解除，原告有权要求被告协助其撤销该商品房买卖合同的备案登记。原告主张的违约金，被告按约支付了首付款607200元，剩余首付款2320000万元未支付，剩余5420000元办理银行按揭贷款，被告应按照未按期支付的首付款2320000元的1%向原告支付违约金，即232
摘要
陈晓鹏、河南鸿宝置业有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终502号上诉人（原审被告）：陈晓鹏，男，1979年7月18日出生，汉族，住郑州市。委托诉讼代理人：王春民，北京大成（郑州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：曹晓可，北京大成（郑州）律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：河南鸿宝置业有限公司，住所地郑州市金水区鸿宝路中段。法定代表人：平明，该公司董事长。委托诉讼代理人：王万胜，河南中涵……