财产损害赔偿纠纷 （2018）宁02民终504号
裁判要旨
石嘴山市华欣房地产开发有限公司将徐某某名下所有的原位于石嘴山市大武口区文明北路xx号住房拆除是事实，该拆除行为对徐某某所有合法财产造成了损害。现被拆除房屋形成的财产共有人徐风利、徐风兰、徐风胜、徐凤英向石嘴山市华欣房地产开发有限公司主张财产损害赔偿的理由正当，证据较充分。其中被拆除房屋现值损失的确定问题，因石嘴山市华欣房地产开发有限公司有能力举证被拆除房屋相同位置同类型房屋拆迁补偿单价，其不主动提供这方面的证据，就可依徐风利、徐风兰、徐风胜、徐凤英举证房屋补偿单价2250元/㎡为标准，结合拆除房屋建筑面积57.79㎡，计算被拆除房屋实际损失为130027.50元。另一部分损失是因房屋被拆除，财产共有人租用房屋的损失，这部分损失亦应参照《石嘴山市城市房屋拆迁实施办法》中的临时安置补助费的标准来确定。因石嘴山市华欣房地产开发有限公司有义务与徐某某或者徐风利、徐风兰、徐风胜、徐凤英签订房屋拆迁补偿安置协议，但协议最终未能订立，对此石嘴山市华欣房地产开发有限公司在主观上具有重大过错；而徐风利、徐风兰、徐风胜、徐凤英这部分损失应以其举证《房屋拆迁补偿安置协议书》所记载时间节点来确定各段临时安置补
摘要
上诉人徐风利、徐风兰、徐风胜、徐凤英与被上诉人石嘴山市华欣房地产开发有限公司财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2018）宁02民终504号上诉人（原审原告）：徐风利，男，1965年9月13日出生，汉族，无业，住石嘴山市大武口区。委托诉讼代理人：张红涛，宁夏宁正律师事务所律师。上诉人（原审原告）：徐风兰，女，1963年3月1日出生，汉族，石嘴山理工学院……