排除妨害纠纷 （2016）苏12民终1632号

权利人可以请求排除妨害或者消除危险。黄明生系涉案房屋登记所有权人，故其有权对该房屋行使使用、处置及修缮等权利。对双方争议的案涉房屋所有权归属，《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。1997年-1998年相关职能部门办理的产权证明，案涉房屋所有人为黄明生，该产权登记具有公示、公信的效力。张生林对该证据的合法、有效性不予认可，但未依法定程序向有权机关申请撤销，故该证据应作为认定黄明生享有涉案房屋所有权的依据。张生林妨碍黄明生施工属侵权行为，其妨碍应予排除。一审法院依照《中华人民共和国物权法》第三十五条之规定，判决如下：黄明生有权对其位于姚王镇王庄村王庄6组的房屋进行修缮，张生林不得阻止。一审案件受理费减半收取40元，由张生林承担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。因上诉人对房屋所有权登记申请书存有疑义，申请司法鉴定，经被上诉人同意，本院准许上诉人鉴定申请。上诉人提交1986年1月28日泰兴法院不予受理起诉通知书，证明黄连朋与戴兰芳房产纠纷经法院审查认为涉案房屋是落实政策房屋，不属诉讼范

权利人可以请求排除妨害或者消除危险。黄明生系涉案房屋登记所有权人，故其有权对该房屋行使使用、处置及修缮等权利。对双方争议的案涉房屋所有权归属，《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。1997年-1998年相关职能部门办理的产权证明，案涉房屋所有人为黄明生，该产权登记具有公示、公信的效力。张生林对该证据的合法、有效性不予认可，但未依法定程序向有权机关申请撤销，故该证据应作为认定黄明生享有涉案房屋所有权的依据。张生林妨碍黄明生施工属侵权行为，其妨碍应予排除。一审法院依照《中华人民共和国物权法》第三十五条之规定，判决如下：黄明生有权对其位于姚王镇

江苏省泰州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）苏12民终1632号上诉人（原审被告）：张生林，男,汉族，1946年12月16日生，暂住证申领住址泰兴市。委托诉讼代理人：许义武，江苏银杏树律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈良，江苏银杏树律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：黄明生，男，汉族，1954年6月19日生，现住泰兴市。委托诉讼代理人：姚富龙，泰兴市姚王法律服务所法律工作者。上诉人张生……