相邻关系纠纷 （2014）穗中法民五终字第614号

卓逸文与刘波为相邻关系。《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，卓逸文居住的501房厨房、厕所、阳台出现渗漏，经广州市今盛房屋安全鉴定事务所有限公司鉴定，501房厨房、厕所、阳台出现渗漏与601房存在因果关系，刘波作为601房产权人及实际居住人，应排除妨碍，对501房渗漏情况进行修复。卓逸文该项诉讼请求合理合法，予以支持。卓逸文支付的资料费、鉴定费属必要诉讼费用，卓逸文请求刘波承担，予以支持。刘波经原审法院合法传唤，没有正当理由拒不到庭参加诉讼，作缺席判决。原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，于2013年11月13日作出如下判决：一、刘波于本判决发生法律效力之日起十日内，重做广州市荔湾区西湾路89号601房厨房的防水层，防水层应延伸至四周墙面并高出地面不少于100mm，并做蓄水试验确认无渗漏后再封闭恢复原状，更换厨房东北角立管南侧

卓逸文与刘波为相邻关系。《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，卓逸文居住的501房厨房、厕所、阳台出现渗漏，经广州市今盛房屋安全鉴定事务所有限公司鉴定，501房厨房、厕所、阳台出现渗漏与601房存在因果关系，刘波作为601房产权人及实际居住人，应排除妨碍，对501房渗漏情况进行修复。卓逸文该项诉讼请求合理合法，予以支持。卓逸文支付的资料费、鉴定费属必要诉讼费用，卓逸文请求刘波承担，予以支持。刘波经原

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）穗中法民五终字第614号上诉人（原审被告）：刘波，男，汉族，1977年5月9日出生。被上诉人（原审原告）：卓逸文，男，汉族，1966年6月19日出生。上诉人刘波与被上诉人卓逸文因相邻关系纠纷一案，不服广州市荔湾区人民法院（2013）穗荔法民三初字第644号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院经审理查明：……