土地承包经营权转包合同纠纷 （2017）鲁16民终1397号

徐重泉与洼杨村委会签订的《山东省农村土地承包经营权转包合同》，系双方当事人真实意思表示，亦不违反法律的强制性规定，符合合同成立生效要件，为有效合同。合同一经签订，对双方均有约束力，合同当事人均应按合同的约定，全面履行合同，不能擅自解除合同。洼杨村委会发出解除合同的通知，徐重泉不同意，双方没有协商一致，洼杨村委会以“徐重泉不同意流转价款交付时间的变更，合同无法继续履行”作为解除合同的理由，不符合解除合同的法定条件。洼杨村委会在无法律依据的情况下，单方主张解除涉案合同不发生法律效力，洼杨村委会仍应按合同约定履行义务。徐重泉要求涉案合同土地亩数变更为4.11亩的诉讼请求，其在2016年3月31日与洼杨村委会的土地承包合同经营权转包合同纠纷一案中已提出主张，一审法院依法作出（2016）鲁1623民初988号民事判决书对其所提主张不予支持，徐重泉不服提起上诉，山东省滨州市中级人民法院作出（2016）鲁16民终1942号民事判决书，认为：“2013年3月10日，徐重泉与洼杨村委会签订的《山东省农村土地承包经营权转包合同》的3.73亩土地是土地二轮延包时测量的面积，重新测量的4.11亩是因测量方式和

徐重泉与洼杨村委会签订的《山东省农村土地承包经营权转包合同》，系双方当事人真实意思表示，亦不违反法律的强制性规定，符合合同成立生效要件，为有效合同。合同一经签订，对双方均有约束力，合同当事人均应按合同的约定，全面履行合同，不能擅自解除合同。洼杨村委会发出解除合同的通知，徐重泉不同意，双方没有协商一致，洼杨村委会以“徐重泉不同意流转价款交付时间的变更，合同无法继续履行”作为解除合同的理由，不符合解除合同的法定条件。洼杨村委会在无法律依据的情况下，单方主张解除涉案合同不发生法律效力，洼杨村委会仍应按合同约定履行义务。徐重泉要求涉案合同土地亩数变更为4.11亩的诉讼请求，其在2016年3月31日与洼

山东省滨州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁16民终1397号上诉人（原审被告）：无棣县水湾镇洼杨村村民委员会，住所地：无棣县水湾镇洼杨村。法定代表人：杨振春，该村委会主任。委托诉讼代理人：石新山，山东英天律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：徐重泉上诉人无棣县水湾镇洼杨村村民委员会（以下简称洼杨村委会）因与被上诉人徐重泉土地承包经营权转包合同纠纷一案，不服山东省无棣县人民法院（201……