案外人执行异议之诉 （2021）黔05民终1750号

对于本案原告提出解除对案涉房屋的执行的诉求，应依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条的规定，审查原告夏贵珍是否就案涉执行标的享有足以排除强制执行的民事权益。本案中，原告主张其持有案涉房屋土地使用证，该房屋系其修建，而租赁予唐世奎，故此请求停止对该房屋的执行。虽然《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定，未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；该房屋用地确系原告之夫李玉明住宅用地，但原告及被告唐世奎、虎良华的陈述与案涉房屋现况存在多处不符合常理的情况：1.原告主张该房屋系其修建后租与唐世奎，但其既未提供建房合同、建房款给付依据、租赁合同，亦无相应证据予以佐证，且其对修建过程及租赁过程叙述不清；2.唐世奎自案涉房屋建成后便于其内居住，且该房屋水电户头均为唐世奎；3.案涉房屋地理位置商业价值微弱，原告在其住宅用地上修建如此大面积的房屋，但其家属并未在其内居住过，而径行用于租赁不符合常理；4.原告固定以每年8800元租金长期租赁予唐世奎，且原告起诉状中陈述案涉

对于本案原告提出解除对案涉房屋的执行的诉求，应依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条的规定，审查原告夏贵珍是否就案涉执行标的享有足以排除强制执行的民事权益。本案中，原告主张其持有案涉房屋土地使用证，该房屋系其修建，而租赁予唐世奎，故此请求停止对该房屋的执行。虽然《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定，未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；该房屋用地确系原告之夫李玉明住宅用地，但原告及被告唐世奎、虎良华的陈述与案涉房屋现况存在多处不符合常理的情况：1.原告主

贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔05民终1750号上诉人（原审原告）：夏贵珍，女，汉族，1955年10月5日出生，住贵州省威宁县，农民。委托诉讼代理人（特别授权）：谭炀，贵州澜典律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王昌仙，女，1958年7月2日出生，汉族，住贵州省威宁县，个体户。委托诉讼代理人（特别授权）：徐仁凯、管霖，贵州浩锐律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：唐世奎……