房屋买卖合同纠纷 （2016）沪02民终1474号

本案双方当事人签订的居间合同及上海市房地产买卖合同系双方真实意思表示，双方均应依约履行。根据查明的事实，唐龙珍、龚兴虎在订立合同时就知道系争房屋并非许恒君、胡胜利、许磊的唯一住房，双方并在居间合同中作出了“由唐龙珍、龚兴虎承担双方全部交易税费”的约定。现唐龙珍、龚兴虎又主张个人所得税应由许恒君、胡胜利、许磊自行负担，与约定不符；其关于个人所得税不属于交易税费的主张亦缺乏依据，本院不予支持。唐龙珍、龚兴虎未按约定的时间足额支付余款，构成违约，许恒君、胡胜利、许磊要求唐龙珍、龚兴虎支付剩余款项及逾期付款赔偿金的诉请符合双方的约定，应予支持。综上，上诉人唐龙珍、龚兴虎的上诉请求缺乏事实和法律依据，本院不予支持。原审法院认定事实清楚，判决并无不当，本院予以维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币50元，由上诉人唐龙珍、龚兴虎共同负担。本判决为终审判决。审　判　长　　彭　辰审　判　员　　姚　跃代理审判员　　陈家旭二〇一六年四月十二日书　记　员　　薛凤来附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉

本案双方当事人签订的居间合同及上海市房地产买卖合同系双方真实意思表示，双方均应依约履行。根据查明的事实，唐龙珍、龚兴虎在订立合同时就知道系争房屋并非许恒君、胡胜利、许磊的唯一住房，双方并在居间合同中作出了“由唐龙珍、龚兴虎承担双方全部交易税费”的约定。现唐龙珍、龚兴虎又主张个人所得税应由许恒君、胡胜利、许磊自行负担，与约定不符；其关于个人所得税不属于交易税费的主张亦缺乏依据，本院不予支持。唐龙珍、龚兴虎未按约定的时间足额支付余款，构成违约，许恒君、胡胜利、许磊要求唐龙珍、龚兴虎支付剩余款项及逾期付款赔偿金的诉请符合双方的约定，应予支持。综上，上诉人唐龙珍、龚兴虎的上诉请求缺乏事实和法律依据，本

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪02民终1474号上诉人（原审被告）唐龙珍，女，1945年11月24日出生，汉族，住所地上海普陀区。上诉人（原审被告）龚兴虎，男，1945年4月26日出生，汉族，住所地同唐龙珍。被上诉人（原审原告）胡胜利，女，1953年10月3日出生，汉族，住所地上海嘉定区。被上诉人（原审原告）许恒君，男，1952年1月8日出生，汉族，住所地同胡胜利。被上诉人……