追偿权纠纷 （2019）皖15执复10号

异议人的异议请求是基于占用土地建设厂房的事实行为，对涉案土地使用权的归属并无异议，且承认占用被执行人土地，故拍卖行为有效。异议人的法定代表人系被执行人六安华瑞商贸有限责任公司的总经理和委托诉讼代理人，对评估拍卖涉案土地知情，在评估和拍卖过程中应当说明占用事实，以便本院依法先行除去，但异议人属合法占用，由于权属的变更，也使占用失去合法依据，故本院责令其对占用土地恢复原状并无不妥。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条规定，裁定：驳回六安中瑞空气分离设备有限公司的异议请求。中瑞公司申请复议称：1、舒城法院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条作出裁定，系适用法律错误，应适用二百二十七条规定处理；2、申请人房屋是在两宗土地使用权挂牌前即建成，并依法办理产权登记，不存在恶意侵占情形。舒城法院对涉案土地使用权进行拍卖时未尽审查责任，存在程序错误；竞买人也未进行现场查验。请求撤销舒城法院（2018）皖1523执异81号执行裁定。舒城县大众小额贷款有限责任公司辩称：华瑞公司土地使用权在申请执行人处抵押，华瑞公司与中瑞公

异议人的异议请求是基于占用土地建设厂房的事实行为，对涉案土地使用权的归属并无异议，且承认占用被执行人土地，故拍卖行为有效。异议人的法定代表人系被执行人六安华瑞商贸有限责任公司的总经理和委托诉讼代理人，对评估拍卖涉案土地知情，在评估和拍卖过程中应当说明占用事实，以便本院依法先行除去，但异议人属合法占用，由于权属的变更，也使占用失去合法依据，故本院责令其对占用土地恢复原状并无不妥。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条规定，裁定：驳回六安中瑞空气分离设备有限公司的异议请求。中瑞公司申请复议称：1、舒城法院依据《中华人民共和国

安徽省六安市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）皖15执复10号申请复议人（利害关系人）：六安市中瑞空气分离设备科技有限公司。法定代表人：欧庶华，公司经理。申请执行人：舒城县大众小额贷款有限责任公司。法定代表人：邓春海，董事长。委托代理人：黄林，律师。被执行人：六安华瑞商贸有限责任公司。法定代表人：欧树琼。申请复议人六安市中瑞空气分离设备科技有限公司（以下简称中瑞公司）不服舒城县人民法院（2……