土地承包经营权出租合同纠纷 （2018）黑12民终515号

团结村委会与张德文、蔡喜艳签订的土地租赁合同，系双方真实意思表示且合法有效，不违反法律法规的禁止性规定，对团结村委会主张要求张德文、蔡喜艳给付土地租赁款90,000.00元，对其中的5,145.00元（55.00元×139亩－2,000.00元－500.00元），有鉴定依据，本院予以支持。因团结村委会主张的400.00元每亩价格无有效依据，且团结村委会未提供证据证实租赁土地农膜未清理干净，故超出部分本院不予支持。依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。对团结村委会主张要求蔡喜春、李秀荣对土地租赁款90,000.00元承担连带给付责任的主张，对其中的5,145.00元，符合法律规定，本院予以支持，超出部分本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百四十八条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定,判决：一、被告张德文、蔡喜艳自本判决生效之日起十日内给付原告兰西县奋斗乡团结村村民委员会租金5,145.00元；二、被告蔡喜春、李秀荣对上述款项承担连带给付责任；三、驳回原告兰西县

兰西县奋斗乡团结村村民委员会与张德文、蔡喜艳、蔡喜春、李秀荣土地承包经营权出租合同纠纷二审民事判决书 土地承包经营权出租合同纠纷

黑龙江省绥化市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑12民终515号上诉人（原审原告）：兰西县奋斗乡团结村村民委员会（以下简称团结村委会）。住所地，兰西县奋斗乡团结村。法定代表人：张臣，职务主任。被上诉人（原审被告）：张德文，男，1972年2月27日出生，现住兰西县。被上诉人（原审被告）：蔡喜艳，女，1972年8月25日出生，现住兰西县。被上诉人（原审被告）：蔡喜春、男，1969年10月27……