买卖合同纠纷 （2018）辽08民终927号
裁判要旨
原告丈夫于海龙代理其妻子即本案原告及两名子女于微微、于洋，于2010年5月8日在被告处购买门市房两处、车库四个，总房款共计人民币2,298,431.00元,已交纳房款176万元的事实清楚，证明充分，其中购买四个车库价款人民币319,515.00元，原告交付1万元，故，原、被告间签订的四季春城房屋位置确认书系双方真实意思表示，符合最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，商品房的认购、订购、预订等协议，具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且该出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同的规定，该协议属有效，合同应受法律保护，故本院对该协议予以确认。对于被告提出原、被告应按照2015年11月30日签订的四季春城房屋位置确认书履行合同，而原告提出之所以在2015年11月30日双方又签订一份合同，是因被告未向原告交付房屋，并擅自提高房屋售价，为确定被告是否将房屋另行出售，以便于在诉讼中申请财产保全。对此本院认为，原告虽只交纳1万元诚意金，但结合原告家庭式整体购买房屋的情形，另案中已交纳房款175万元，足以证
摘要
上诉人营口兴业地产发展有限公司与被上诉人马丽艳买卖合同纠纷二审民事判决书 买卖合同纠纷
正文（节选）
辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽08民终927号上诉人（原审被告）：营口兴业地产发展有限公司，住所地营口。法定代表人：周振霞，总经理。委托诉讼代理人：耿学敏，辽宁久和律师事务所律师。委托诉讼代理人：凌海轩，男，1986年10月30日出生，汉族，住大石桥市。被上诉人（原审原告）：马丽艳，女，1963年7月30日出生，汉族，个体，住大石桥市。委托诉讼代理人：班新，辽宁中允律师事……