执行异议之诉 （2021）鲁01民终7809号

因锦程公司实际占有租赁物，导致程绪桐与三丰农场之间的租赁协议并不必然有效或可实际履行，但锦程公司的使用并非是唯一的、排他的，程绪桐在2014年1月1日租赁协议签订以后即使用涉案租赁物堆放建筑材料等，双方协商一致由锦程公司继续使用涉案土地及房屋用来处理库存，锦程公司的使用并不意味着程绪桐未使用涉案租赁物。其次，锦程公司与三丰农场的法定代表人及实际控制人都是唐林本人，被上诉人至今未提供锦程公司与三丰农场签订的租赁协议的原件，程绪桐对该份租赁协议的真实性无法求证，被上诉人未提供证据证明锦程公司向三丰农场实际缴纳过租金，该合同明显系为逃避债务设立的虚假合同，应为无效合同，双方之间根本不存在租赁关系。最后，被上诉人对租赁合同签订时间有异议，应当由被上诉人提供证据证明，一审中被上诉人申请鉴定，但鉴定机构无法出具具体鉴定意见，应当由被上诉人承担举证不能的法律后果。2、程绪桐对于涉案租赁物保全事宜并不知情，一审法院以此作为驳回程绪桐的诉讼请求的理由过于牵强，无事实和法律依据。本案中，虽然程绪桐是执行案件的当事人，但程绪桐对于保全事宜并不知情。再者退一步讲，程绪桐知情与否并不影响程绪桐与三丰农场之间租赁

因锦程公司实际占有租赁物，导致程绪桐与三丰农场之间的租赁协议并不必然有效或可实际履行，但锦程公司的使用并非是唯一的、排他的，程绪桐在2014年1月1日租赁协议签订以后即使用涉案租赁物堆放建筑材料等，双方协商一致由锦程公司继续使用涉案土地及房屋用来处理库存，锦程公司的使用并不意味着程绪桐未使用涉案租赁物。其次，锦程公司与三丰农场的法定代表人及实际控制人都是唐林本人，被上诉人至今未提供锦程公司与三丰农场签订的租赁协议的原件，程绪桐对该份租赁协议的真实性无法求证，被上诉人未提供证据证明锦程公司向三丰农场实际缴纳过租金，该合同明显系为逃避债务设立的虚假合同，应为无效合同，双方之间根本不存在租赁关系。最

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁01民终7809号上诉人（原审原告、案外人）：程绪桐，男，1964年2月13日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：杨敏，山东浩尚律师事务所律师。委托诉讼代理人：王淑华，山东睿扬律师事务所律师。被上诉人（原审被告、申请执行人）：房泽斌，男，1963年11月6日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：董孝辉，山东明察律师事务所律师。被上诉人（原审……