案外人执行异议之诉 （2021）京02民终11400号

本案争议焦点是涉案2005号房屋能否被强制执行。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第三百一十一条规定，案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。韩秀英提起本案之诉是基于其以案外人身份对生效判决的执行提出执行异议并被法院裁定驳回，故本案应属案外人执行异议之诉。作为案外人的韩秀英，其请求中止执行的理由能否成立，取决于其对执行标的物享有的权利类型及对抗性效力。具体来说，其一，2005号房屋所涉买卖合同系辛光与北京百环房地产开发有限责任公司签订，韩秀英并非买卖合同的当事人；其二，2005号房屋登记在辛光名下，房屋共有情况为单独所有，不动产登记显示房屋权利人为辛光。同时，韩秀英提交证据不足以证明2005号房屋系其以辛光名义购买，其在涉案房屋居住并享有所有权。综上，韩秀英关于请求法院停止对2005号房屋的强制执行的诉讼请求，缺乏事实及法律依据，证据不足，一审法院对此不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第三百一十一条，《最高人民

本案争议焦点是涉案2005号房屋能否被强制执行。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第三百一十一条规定，案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。韩秀英提起本案之诉是基于其以案外人身份对生效判决的执行提出执行异议并被法院裁定驳回，故本案应属案外人执行异议之诉。作为案外人的韩秀英，其请求中止执行的理由能否成立，取决于其对执行标的物享有的权利类型及对抗性效力。具体来说，其一，2005号房屋所涉买卖合同系辛光与北京百环房地产开发有限责任公司签订，韩秀英并非买卖合同的当事人；其二，2005号房屋登记在辛光名下，

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终11400号上诉人（原审原告、执行案外人）：韩秀英，女，1939年9月6日出生，汉族，身份证住址北京市丰台区东高地西洼地16栋丙门202号。委托诉讼代理人：郭淑勤，北京市法大律师事务所律师。被上诉人（原审被告、申请执行人）：梁海成，男，1971年2月14日出生，汉族。委托诉讼代理人：孟然，北京市百宸律师事务所律师。原审第三人（被执行人）……