金融借款合同纠纷 （2019）浙0302民初8974号
裁判要旨
原告与被告陈佳雯签订的《个人购房担保借款合同》系双方的真实意思表示，未违反法律及行政法规的规定，合法有效应受法律保护。 被告陈佳雯欠原告借款本金3385727.85元未还事实清楚，被告逾期还款已构成违约，原告有权收回到款本息。 原告宣布贷款提前到期，属于解除权行使，故合同关于到期日的合同约束力归于消灭。 原告既已选择宣告贷款提前到期，在此情形下，请求支付逾期利息存在双重救济适当性的考量，容易造成宣告提前到期权利的滥用，及对不良贷款风险化解必要容忍度的降低。 因此，本院对原告要求被告支付未到期本金部分的逾期利息，缺乏依据，本院不予支持。 本案贷款形成于二被告婚姻关系存续之前，且被告游智列亦未表示同意对涉案贷款承担共同还款责任，故不属于夫妻共同债务。 原告要求被告游智列共同还款缺乏依据，本院不予支持。 案涉房产办理产权登记时登记为二被告共同所有，且办理抵押登记，原告的抵押权已经设立，原告要求就案涉房产拍卖、变卖所得价款优先受偿，符合法律规定及合同的约定，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零
摘要
上海浦东发展银行股份有限公司温州分行与陈佳雯、游智列金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
温州市鹿城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0302民初8974号 原告：上海浦东发展银行股份有限公司温州分行，住所地：温州市鹿城区滨江商务区A01-29地块浦发银行大厦1-4层（部分）、11-21层。 负责人：邱诗琴，该分行行长。 委托诉讼代理人：黄蔷薇，女，该分行员工。 委托诉讼代理人：吴艳，女，该分行员工。 被告：陈佳雯，女，1987年10月31日出生，汉族，住温州市鹿城……