金融借款合同纠纷 （2019）浙0302民初9309号
裁判要旨
《个人房屋担保/借款合同》约定被告未按约还本付息，原告有权宣告借款提前到期，该约定是在出现根本性违约或债权不安等情形下赋予债权人的权利救济，属于解除权行使，其后果是使合同关于到期日的合同约束力归于消灭。 故原告既已选择宣告贷款提前到期，其要求计收逾期利息的请求缺乏合同依据。 且在此情形下，请求支付逾期利息存在双重救济适当性的考量，容易造成宣告提前到期权利的滥用，及对不良贷款风险化解的必要容忍度降低。 故原告诉请被告支付提前到期后的逾期利息，依据不足，本院不予支持。 被告天剑公司已完成所涉商品房的全部开发义务，并已办理涉案抵押房产的初始产权登记，涉案抵押房屋虽未办理抵押登记手续，但并非原告怠于行使抵押权所致，故预告抵押的效力应予维系。 被告天剑公司虽为涉案借款提供阶段性的担保，但从其担保的特殊性和合同目的考量，现预告抵押登记的效力已予以确认有效，被告天剑公司的阶段性保证责任应予以解除，故原告主张由被告天剑公司承担连带责任，本院不予支持。 本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华
摘要
中国工商银行股份有限公司温州市中支行与胡晓聪、陈忠义金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
温州市鹿城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0302民初9309号 原告：中国工商银行股份有限公司温州市中支行，住所地：温州市鹿城区吴桥路利府花园南1-31号。 负责人：邵丽，该支行行长。 委托诉讼代理人：徐晓军、李金龙，系该银行员工。 被告：胡晓聪（别名胡兰妹），女，1967年12月6日出生，汉族，住温州市鹿城区。 被告：陈忠义，男，1964年9月26日出生，住温州市鹿城区。……