金融借款合同纠纷 （2019）鲁0203民初7265号
裁判要旨
《个人购房借款/担保合同》系当事人自愿签订，系各方真实意思表示，内容不违反法律及行政法规的效力性强制性规定，合法有效，各方均应按照合同约定履行各自的义务。 现杨全莉提供的抵押物被法院查封，且已连续六个月未按约还款，根据合同约定工行台东支行有权宣布贷款提前到期，要求杨全莉立即清偿全部未还贷款本息。 关于万湖公司应否承担连带还款责任的问题，根据合同约定，万湖公司的阶段性连带保证责任自贷款发放之日起至抵押预告登记完成之日止，现工行台东支行并未取得抵押预告登记的权利证明，故万湖公司依约应对杨全莉的借款本息及费用承担连带保证责任。 万湖公司辩称工行台东支行对未办理抵押预告登记存在过错，对此本院认为，万湖公司在负有阶段性保证责任的情况下应积极催告贷款人及抵押人及时办理相关抵押登记以维护自身权益，且《个人购房借款/担保合同》约定万湖公司应在贷款发放日起2个月内及时通知并配合贷款人办妥抵押房屋的抵押预告登记手续，现万湖公司未证明其履行了相关的通知义务，亦未证明工行台东支行在抵押房屋具备办理抵押预告登记的条件后怠于办理，结合工行台东支行关于借款人杨全莉不配合办理相关登记的陈述，本院认为万湖公司提出的工行
摘要
中国工商银行股份有限公司青岛台东支行与杨全莉、青岛万湖置业有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省青岛市市北区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0203民初7265号原告：中国工商银行股份有限公司青岛台东支行。 负责人：王小嫣，副行长。 委托诉讼代理人：李全超，山东国人律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：赵世丽，山东国人律师事务所执业律师。 被告：杨全莉。 被告：青岛万湖置业有限公司。 法定代表人：彭江，总经理。 委托诉讼代理人：巩彦龙，山东復泰律师事务所执业律师。 委托诉讼代理……