金融借款合同纠纷 （2019）赣0323民初1104号
裁判要旨
原告芦溪工行与被告徐吕林、廖柏荣、旭丰公司签订的《个人购房借款/担保合同》是在双方自愿平等基础上签订的，是双方当事人真实意思表示，合法有效。 原告芦溪工行依合同约定向被告徐吕林、廖柏荣发放贷款390000元，履行了合同约定的义务。 被告徐吕林、廖柏荣未依照合同约定履行还款义务，已构成违约，根据《个人购房借款/担保合同》关于违约及违约责任的约定，原告有权解除双方所签订的《个人购房借款/担保合同》，宣布借款立即到期，并要求被告立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息和其他费用，对原告要求判令解除与被告徐吕林、廖柏荣签订的《个人购房借款/担保合同》、被告徐吕林、廖柏荣立即偿还尚欠借款本息以及支付本案律师费的诉讼请求，本院予以支持。 被告萍乡旭丰房地产开发有限公司作为保证人自愿承担阶段性连带保证责任，截至起诉时，涉案抵押房屋仍为抵押预告登记，未办理抵押登记，故该借款仍在保证期间内，被告萍乡旭丰房地产开发有限公司应对该借款承担连带保证责任。 涉案被告徐吕林、廖柏荣的房产上设立的抵押预告登记，与抵押权设立登记具有不同的性质和效力。 依据我国物权法第二十条的规定，预告登记后，未经预告登记的权利人
摘要
中国工商银行股份有限公司芦溪支行与徐吕林、廖柏荣金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省芦溪县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）赣0323民初1104号 原告：中国工商银行股份有限公司芦溪支行，住所地江西省萍乡市芦溪县芦溪镇人民中路，统一社会信用代码：91360323859061359Y。 法定代表人：钟笑。 委托诉讼代理人：巫春荣，江西振武律师事务所律师。 委托诉讼代理人：易培发，江西振武律师事务所律师。 被告：徐吕林，男，1977年11月30日生，汉族，住江……