金融借款合同纠纷 （2019）浙1082民初3301号
裁判要旨
工行临海支行与项海兵、徐雅飞、万邦公司签订的《个人购房借款/保证合同》系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，各方当事人都应按照合同约定的内容全面履行自己的义务。 工行临海支行已依约向项海兵发放贷款，项海兵、徐雅飞借款后，出现逾期15期（连续6期），根据合同约定已构成违约，工行临海支行据此要求提前收回借款本息及要求担保人提前承担担保责任，符合合同的约定，借款人、担保人应在宣布提前到期后的合理期限内偿还借款本息，且应承担继续履行、按照约定或者国家有关规定支付逾期利息等违约责任。 项海兵、徐雅飞以其所有的房地产为其向工行临海支行的借款提供抵押担保，并办理了抵押预告登记。 现未按约偿还借款本息，工行临海支行要求以抵押财产折价或以变卖、拍卖该抵押财产所得的价款优先受偿，符合合同约定以及法律规定，本院予以支持。 同时，虽然项海兵、徐雅飞以其所有的财产为其债务提供了物的担保，但万邦公司在与工行临海支行签订的《个人购房借款/保证合同》中约定工行临海支行有权要求保证人先承担保证责任或要求保证人与物的担保人同时履行担保责任，保证人承诺不因此而提出抗辩。 万邦公司作为连带
摘要
中国工商银行股份有限公司临海支行与项海兵、徐雅飞金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省临海市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙1082民初3301号 原告：中国工商银行股份有限公司临海支行，住所地临海市古城街道回浦路**。 统一社会信用代码：91331082704740322U。 负责人：茅朝阳，该支行行长。 委托诉讼代理人：林静超，浙江易特纳律师事务所律师。 委托诉讼代理人：梁薇，浙江易特纳律师事务所律师。 被告：项海兵，男，1986年5月28日出生，汉族……