财产损害赔偿纠纷 （2019）皖0102民初842号
裁判要旨
公民、法人由于过错侵害他人财产的，应当承担民事责任。 本案火灾事故的发生，经公安消防部门涉案火灾事故认定书认定，系电气线路短路引燃可燃物引起火灾。 公安机关消防机构根据火灾现场勘验、调查情况和有关的检验、鉴定意见，及时制作火灾事故认定书，作为处理火灾事故的证据。 原告主张其房屋及家庭生活用品因本起火灾事故被浓烟熏的事实，举证证实，应予认定。 本案争议的焦点为：一、原告主体是否适格；二、本起中，本起火灾事故中，华都房地产公司、长城物业公司在本案中是否承担责任、各方应承担的赔偿责任比例应为多少；三、原告合理的损失数额应为多少。 经查，原告李永栋与钟海燕系夫妻关系，是案，是案涉位于安徽省合肥市瑶海区大众路与临泉路交口圣地雅阁小区******房屋共有人，明确表示其在本案中享有的民事权利归李永栋所有，故原告主体适格。 华都房地产公司未提供办理已将电缆井验收合格且移交长城物业公司的证据，应对小区配套的设施设备安全负责任，因此在该起火灾致损事故中负有责任。 长城物业公司作为案涉小区物业管理企业，即对包括业主房屋在内的该物业管理区域内的房屋及配套的设施设备和相关场地负有维修、养护、管理义务，因其未及时
摘要
李永栋与合肥华都房地产开发有限公司、安徽省长城物业管理有限公司财产损害赔偿纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省合肥市瑶海区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0102民初842号原告：李永栋，男，1989年5月4日出生，汉族，户籍地安徽省肥东县，现住安徽省合肥市瑶海区。 委托诉讼代理人：万兴强，安徽徽航律师事务所律师。 被告：合肥华都房地产开发有限公司，住所地安徽省合肥市包河区马鞍山路绿地赢海国际大厦座**。 法定代表人：朱华，董事长。 委托诉讼代理人：姚吉志，安徽金亚太律师事务所律师。 被告：……