财产损害赔偿纠纷 （2014）亳民一终字第00238号

公民的合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。原告薛怀言受到的损为：房屋倒塌的损失和因房屋倒塌导致屋内货物（家俱）的损失价值合计为300842元、检测费58500元、价格鉴定费3600元和公证费500元，总计为363442元。本案被告刘瑞、刘振西与被告凡昆签订房屋翻建合同书，双方应为承揽合同关系。被告凡昆作为承揽人，应当以自己的设备、技术和劳力，按照定作人刘瑞、刘振西的要求完成工作，向定作人交付工作成果。但被告凡昆作为承揽人，缺乏相应的建筑资质，未能充分对在施工过程中可能出现的风险作出科学准确的判断，致使因开挖地基深度超过原告薛怀言房屋基础底部，引起2-6／E墙段基础及上部墙体倒塌，对此被告凡昆存在重大过失，故应承担原告损害结果90%的赔偿责任，即327097.8元（363442元×90%）。被告刘瑞、刘振西明知被告凡昆无相应的建筑资质而与其签订建房合同，对此存在选任上的过失，且在施工过程中亦未尽到全注意义务，故被告刘瑞、刘振西应承担原告损害结果10%的赔偿责任，即36344.2元（363442元×10%）。因本案侵权

公民的合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。原告薛怀言受到的损为：房屋倒塌的损失和因房屋倒塌导致屋内货物（家俱）的损失价值合计为300842元、检测费58500元、价格鉴定费3600元和公证费500元，总计为363442元。本案被告刘瑞、刘振西与被告凡昆签订房屋翻建合同书，双方应为承揽合同关系。被告凡昆作为承揽人，应当以自己的设备、技术和劳力，按照定作人刘瑞、刘振西的要求完成工作，向定作人交付工作成果。但被告凡昆作为承揽人，缺乏相应的建筑资质，未能充分对在施工过程中可能出现的风险作出科学准确的判断，致使因开挖地基深度超过原告

安徽省亳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）亳民一终字第00238号上诉人（原审原告）：薛怀言（曾用名薛怀岩），男，1953年3月8日出生，汉族，农民。委托代理人：宁光明。委托代理人：薛明，男，1983年7月10日出生，汉族，系原告薛怀言之子。上诉人（原审被告）：凡昆，男，1964年1月16日出生，汉族，农民。委托代理人：王铸，安徽王铸律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘瑞，男，19……