房屋租赁合同纠纷 （2015）株中法民四终字第146号

本案上诉人丁雪平、李平英、朱建香、兰菊平，原审被告唐虹等五人与被上诉人程红利、彭艳、邹艳兰、刘小再、胡迪凡等五人之间虽然没有书面转让合同，但从双方认可的事实来看，二者之间存在关于“金色大厅”卡厅经营权转让的口头约定，且双方系因经营权转让内容约定不明而产生争议，因此本案系合同纠纷中的经营权转让纠纷。二审争议焦点是：1、上诉人、原审被告与被上诉人之间约定的“金色大厅”卡厅经营权转让内容如何确定？2、上诉人、原审被告是否隐瞒了影响转让约定效力的重要事实？3、上诉人、原审被告是否应返还被上诉人转让费？若要，返还多少？1、关于涉案“金色大厅”卡厅转让内容的争议。虽然上诉人、原审被告与被上诉人的“金色大厅”卡厅转让口头约定，因没有形成书面合同，难以确认双方转让的具体内容，但从上诉人自认其转让的是“金色大厅”卡厅经营权来看，其转让内容应包括设备设施的所有权和卡厅所占用的房屋使用权。因为经营权是经营者对其经营财产的一种占有、使用和收益的权利，本案“金色大厅”卡厅的经营权除了上诉人主张的购买、布置卡厅的设备设施外，还包括卡厅所占用的房屋使用权，这些在上诉人、原审被告转让前因其经营均属于其所有、使用和收益

本案上诉人丁雪平、李平英、朱建香、兰菊平，原审被告唐虹等五人与被上诉人程红利、彭艳、邹艳兰、刘小再、胡迪凡等五人之间虽然没有书面转让合同，但从双方认可的事实来看，二者之间存在关于“金色大厅”卡厅经营权转让的口头约定，且双方系因经营权转让内容约定不明而产生争议，因此本案系合同纠纷中的经营权转让纠纷。二审争议焦点是：1、上诉人、原审被告与被上诉人之间约定的“金色大厅”卡厅经营权转让内容如何确定？2、上诉人、原审被告是否隐瞒了影响转让约定效力的重要事实？3、上诉人、原审被告是否应返还被上诉人转让费？若要，返还多少？1、关于涉案“金色大厅”卡厅转让内容的争议。虽然上诉人、原审被告与被上诉人的“金色大厅

湖南省株洲市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）株中法民四终字第146号上诉人（原审被告）丁雪平，女，1964年1月12日生，汉族，湖南省醴陵市人，住湖南省醴陵市。上诉人（原审被告）李平英，女，1968年4月29日生，汉族，湖南省醴陵市人，住湖南省醴陵市。上诉人（原审被告）朱建香，女，1966年12月17日生，汉族，湖南省醴陵市人，住湖南省醴陵市。上诉人（原审被告）兰菊平，女，1968年12……