房屋租赁合同纠纷 （2012）浙湖民终字第230号

本案系原、被告之间的房屋租赁合同纠纷，被告提出的房屋拆迁安置补偿问题与本案属不同的法律关系，故本院在本案中不予审查处理。为正确调整民事法律关系，保护当事人的合法权益，维护社会经济秩序，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十一条第（七）项、第二百三十五条，参照最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十八条，以及最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、限被告慎泉林于本判决生效之日起十日内将位于湖州市环城北路502号租赁房屋（店面、仓库和地磅间）腾空返还给原告湖州市政工程有限公司；二、限被告慎泉林于本判决生效之日起十日内支付原告湖州市政工程有限公司房屋占有使用费58099.4元；三、驳回原告湖州市政工程有限公司其余诉讼请求。本案受理费2091元，减半收取1046元，由原告湖州市政工程有限公司负担383元，被告慎泉林负担663元。上诉人慎泉林不服上述民事判决，向本院提出上诉称：一、一审判决认定事实不清。首先，一审湖州市政公司仅提供了房屋租赁合同、通知等证据，而未提供建设规划部门与之签订的相关拆迁补偿协议或相关内容，

本案系原、被告之间的房屋租赁合同纠纷，被告提出的房屋拆迁安置补偿问题与本案属不同的法律关系，故本院在本案中不予审查处理。为正确调整民事法律关系，保护当事人的合法权益，维护社会经济秩序，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十一条第（七）项、第二百三十五条，参照最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十八条，以及最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、限被告慎泉林于本判决生效之日起十日内将位于湖州市环城北路502号租赁房屋（店面、仓库和地磅间）腾空返还给原告湖州市政工程有限公司；二、限被告慎泉林于本判决生效之日起十日内

浙江省湖州市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）浙湖民终字第230号上诉人（原审被告）慎泉林。委托代理人王宗伟，浙江萤火虫律师事务所律师。被上诉人（原审原告）湖州市政工程有限公司。住所地湖州市环城西路***号。法定代表人沈坚强，该公司董事长。委托代理人杨建平，男。上诉人慎泉林与被上诉人湖州市政工程有限公司（以下简称湖州市政公司）房屋租赁合同纠纷一案，湖州市吴兴区人民法院于2012年3月20日……