合同、无因管理、不当得利纠纷 （2019）宁01执异263号

案外人黄某提出涉案宁夏回族自治区宁夏回族自治区银川市××区西侧宁夏医药批发市宁夏回族自治区兴庆区丽景南街宁夏回族自治区西侧宁夏医药批发市宁夏回族自治区兴庆区丽景南街宁夏回族自治区西侧宁夏医药批发市场（逸家财富广场）3幢四层419号商住房系其从逸家公司合法购买取得并已支付全部价款，请求依法解除对涉案房产的查封。经审查，案外人黄某提交的《商品房买卖合同》、购房款收据、（2014）兴民初字第5259号及（2015）银民终字第729号民事判决书，可以证明其在涉案房屋查封前已签订合法有效的书面买卖合同并已支付全部房款，非因买受人自身原因未办理过户登记，符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定的形式要件，其权利能够排除执行。故案外人黄某所提异议请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下： 解除对宁夏回族自治区宁夏回族自治区银川市××区西侧宁夏医药批发市宁夏回族自治区兴庆区丽景南街宁夏回族自治

案外人黄某提出涉案宁夏回族自治区宁夏回族自治区银川市××区西侧宁夏医药批发市宁夏回族自治区兴庆区丽景南街宁夏回族自治区西侧宁夏医药批发市宁夏回族自治区兴庆区丽景南街宁夏回族自治区西侧宁夏医药批发市场（逸家财富广场）3幢四层419号商住房系其从逸家公司合法购买取得并已支付全部价款，请求依法解除对涉案房产的查封。经审查，案外人黄某提交的《商品房买卖合同》、购房款收据、（2014）兴民初字第5259号及（2015）银民终字第729号民事判决书，可以证明其在涉案房屋查封前已签订合法有效的书面买卖合同并已支付全部房款，非因买受人自身原因未办理过户登记，符合《最高人民法院关于人民法

宁夏回族自治区银川市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）宁01执异263号 案外人：黄某，男，1990年2月5日出生，汉族，中石油西南局固原压气站输气员，住宁夏回族自治区中宁县。 委托诉讼代理人:边雪城，女，1991年10月12日出生，汉族，培训机构教师，住宁夏回族自治区银川市兴庆区永泰城剑桥郡4-1-1303室（系案外人黄某嫂子）。 申请执行人:王莺君，住宁夏回族自治区银川市。 被执行……