房屋买卖合同纠纷 （2019）吉01民终5687号

关于原告与被告签订的《房屋转让协议书》是否应当解除的问题。依据《中华人民共和国合同法》第九十四条：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行主要债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”的规定，本案中，原、被告2007年签订转让协议书，但房屋至今仍未能交付，不能实现合同目的，故对原告要求解除《房屋转让协议书》的诉讼请求，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第九十七条：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”的规定，被告应向原告返还26000元并支付利息，原告要求自2007年10月15日起至实际给付之日止，按年利率6%支付利息的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。被告任朝晖经本院依法送达开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩的权利，应由其承担对其不利的法律后果。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告王姝懿与被告任朝晖于2007年10月15日签

关于原告与被告签订的《房屋转让协议书》是否应当解除的问题。依据《中华人民共和国合同法》第九十四条：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行主要债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”的规定，本案中，原、被告2007年签订转让协议书，但房屋至今仍未能交付，不能实现合同目的，故对原告要求解除《房屋转让协议书》的诉讼请求，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第九十七条：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”的规定，被告应向原告返还26000元并支付利息，原告要求自2007

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）吉01民终5687号上诉人（一审被告）：任朝晖，女，1970年6月23日出生，汉族，现住长春市宽城区。被上诉人（一审原告）：王姝懿，女，1976年2月7日出生，汉族，现住长春市朝阳区。上诉人任朝晖与被上诉人王姝懿房屋买卖合同纠纷一案，不服长春市宽城区人民法院（2019）吉0103民初3105号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭……