合资、合作开发房地产合同纠纷 （2014）黔东民终字第477号

金泰公司与华亿公司、阳光公司于2008年7月25日签订的《终止协议》是合同当事人的真实意思表示，该协议内容亦未违反法律法规强制性规定，《终止协议》合法有效。原告请求被告履行《终止协议》约定返还投资款1900万元和支付补偿费300万元的义务，但被告金泰公司提交2008年12月1日原告法定代表人覃永出具的收条已写明收到被告还款2200万元，该金额与《终止协议》约定的返还投资款1900万元和补偿费300万元的总额相符；通过被告提交的信用社贷款1500万元及转账凭证等证据也印证了被告已按约定实际履行返还原告投资、补偿款义务的事实。同时原、被告认可双方除了“金泰华城”项目外并无其他业务和债权债务的事实，也与本案查明的事实相吻合。华亿公司和阳光公司对覃永2008年12月1日出具的2200万元收条的真实性并无异议，故应视为被告已返还了原告投资款1900元和支付了补偿费300万元。覃永作为华亿公司的前身贵州永义投资开发有限责任公司的法定代表人，是具有完全民事行为能力人，其向被告出具收条的行为，在没有相关证据证明该行为无效的前提下，对收条所反映的金泰公司还款2200万元给华亿公司的事实予以采信。原告虽认

金泰公司与华亿公司、阳光公司于2008年7月25日签订的《终止协议》是合同当事人的真实意思表示，该协议内容亦未违反法律法规强制性规定，《终止协议》合法有效。原告请求被告履行《终止协议》约定返还投资款1900万元和支付补偿费300万元的义务，但被告金泰公司提交2008年12月1日原告法定代表人覃永出具的收条已写明收到被告还款2200万元，该金额与《终止协议》约定的返还投资款1900万元和补偿费300万元的总额相符；通过被告提交的信用社贷款1500万元及转账凭证等证据也印证了被告已按约定实际履行返还原告投资、补偿款义务的事实。同时原、被告认可双方除了“金泰华城”项目外并无其他业务和债权债务的事实，

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）黔东民终字第477号上诉人（原审原告）贵州华亿投资担保有限公司。住所地：贵阳市南明区中华南路*号钻石广场*幢*层*号。法定代表人覃永，董事长。委托代理人何贝利，贵州纵贯律师事务所律师。委托代理人吴旭，贵州纵贯律师事务所律师。被上诉人（原审被告）凯里市金泰房地产开发有限责任公司。住所地：凯里市宁波路南侧运管大楼*楼。法定代表人杨胜海……