不当得利纠纷 （2015）烟民四终字第1351号

1985年原告家庭通过家庭承包方式获得了西杨店村“战家茔”土地1.58亩的承包经营权，1999年9月15日原告通过家庭承包方式继续获得上述土地的承包经营权，该事实有原告与村委会签订的土地承包合同书、西杨店村委会发放的土地承包经营权证予以证实，法院能予认定。2008年3月，原告王晓明与第三人吕恕签订土地转让合同，2010年10月26日，第三人吕恕与被告王洲签订土地转让合同，将“战家茔”1.8亩土地的承包经营权自原告流转给第三人，又自第三人流转给被告，对该事实也予认定。对于原告与第三人之间、第三人与被告之间的土地承包经营权的流转行为是原告主张的转包或是租赁，亦是被告主张的转让，原审法院认为原告与第三人签订的合同中明确约定：自2008年3月20号一次性买断，永远归乙方（第三人吕恕）所有。第三人与被告签订的合同也明确约定：在乙方（被告）经营期间，不管是村委收回土地或者国家占用土地，都由乙方承担。而原告王晓明也出具证称：如村委收回土地或者国家占用土地，都与其无关。第三人与被告在签订合同时均支付了相应的转让费用，并都实际经营管理诉争土地，结合双方的上述行为及在合同中的上述表述，能够认定双方之间土地

1985年原告家庭通过家庭承包方式获得了西杨店村“战家茔”土地1.58亩的承包经营权，1999年9月15日原告通过家庭承包方式继续获得上述土地的承包经营权，该事实有原告与村委会签订的土地承包合同书、西杨店村委会发放的土地承包经营权证予以证实，法院能予认定。2008年3月，原告王晓明与第三人吕恕签订土地转让合同，2010年10月26日，第三人吕恕与被告王洲签订土地转让合同，将“战家茔”1.8亩土地的承包经营权自原告流转给第三人，又自第三人流转给被告，对该事实也予认定。对于原告与第三人之间、第三人与被告之间的土地承包经营权的流转行为是原告主张的转包或是租赁，亦是被告主张的转让，原审法院认为原告与第

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）烟民四终字第1351号上诉人（原审原告）：王晓明，农民。委托代理人：刘洪德，山东西政（蓬莱）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王洲，农民。委托代理人：宋士刚，龙口市法律援助中心律师。被上诉人（原审第三人）：吕恕，农民。上诉人王晓明因与被上诉人王洲、被上诉人吕恕不当得利纠纷一案，不服山东省蓬莱市人民法院（2015）蓬辛民初字第178号民事判决……