土地承包经营权转让合同纠纷 （2019）川01民终4811号

郑光秀等人以土地承包经营权转让合同纠纷提起本案诉讼，土地承包经营权转让是指土地承包经营权人将其拥有的未到期的土地经营权，经发包方许可后，以一定方式和条件让渡给他人，土地承包经营权转让的后果是原土地承包关系自行终止，原承包方丧失土地承包经营权。本案中，皇经楼一、二、六组与资产经营公司签订的《土地流转协议书》系将皇经楼一、二、六组的土地流转给资产经营公司使用，资产经营公司按年支付土地流转金，郑光秀等人的土地承包经营权并未丧失，本案应为土地承包经营权出租合同纠纷。关于皇经楼二组、资产经营公司及皇经楼一组、六组签订的《土地流转协议书》效力问题，经查，一审法院（2016）川0104民初8064号民事判决书及（2017）川01民终12436号民事判决书案涉的《土地流转协议书》与本案《土地流转协议书》除落款时间不一致外，其他内容完全一致，而本案中《土地流转协议书》的落款时间“二○○八年十月十六日”有明显的改动痕迹，签订协议的双方当事人均认可本案中的协议落款时间是从“二○○七年十月一日”改为了“二○○八年十月十六日”，可以确认两案中的《土地流转协议书》实际上为同一份协议书。该份协议书已经生效判决确认其

郑光秀等人以土地承包经营权转让合同纠纷提起本案诉讼，土地承包经营权转让是指土地承包经营权人将其拥有的未到期的土地经营权，经发包方许可后，以一定方式和条件让渡给他人，土地承包经营权转让的后果是原土地承包关系自行终止，原承包方丧失土地承包经营权。本案中，皇经楼一、二、六组与资产经营公司签订的《土地流转协议书》系将皇经楼一、二、六组的土地流转给资产经营公司使用，资产经营公司按年支付土地流转金，郑光秀等人的土地承包经营权并未丧失，本案应为土地承包经营权出租合同纠纷。关于皇经楼二组、资产经营公司及皇经楼一组、六组签订的《土地流转协议书》效力问题，经查，一审法院（2016）川0104民初8064号民事判决

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川01民终4811号 上诉人（原审原告）：郑光秀，女，1950年10月2日出生，汉族，住成都市锦江区。 上诉人（原审原告）：冯忠根，男，1976年8月15日出生，汉族，住成都市锦江区。 上诉人（原审原告）：余雪梅，女，1983年4月18日出生，汉族，住成都市锦江区。 上诉人（原审原告）：冯某，女，2004年7月18日出生，汉族，住成都市锦江……