房屋买卖合同纠纷 （2017）渝01民终5795号

从现有证据显示，自建房转让合同尾部乙方处无人签字，张子妍在委托代理人处签字，随后，张子妍又以陈克菊的名义缴纳了相应款项，且所有合同及收据原件均由张子妍持有，基本可以认定，张子妍与陈克菊属于借名买房的关系。然而，在后续过程中，双方发生纠纷。从张子妍陈述可以看出，在2016年1月13日三方调解过程中，太极集团给出了两种调解方案，其中包括张子妍不要房由陈克菊向张子妍补钱的方案。虽然当场未能达成调解协议，但2016年4月12日，陈克菊到太极集团接房时，按照之前的方案计算并向太极集团提交了108020元的钱款，而张子妍在2016年6月去太极集团领取了该笔款项。由此一审法院认为，张子妍领取该108020元的行为，并非其陈述的仅是为了防止损失扩大，应当认定为张子妍对之前不要房由陈克菊向其补钱的方案的同意，因此对张子妍要求向其交付房屋并办理过户的诉讼请求，一审法院不予支持。对张子妍主张的损失，因无相应证据予以证明，一审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第七十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回原告张子妍的诉讼请求。案件受理费1450元，减半收取计725元，由原告

从现有证据显示，自建房转让合同尾部乙方处无人签字，张子妍在委托代理人处签字，随后，张子妍又以陈克菊的名义缴纳了相应款项，且所有合同及收据原件均由张子妍持有，基本可以认定，张子妍与陈克菊属于借名买房的关系。然而，在后续过程中，双方发生纠纷。从张子妍陈述可以看出，在2016年1月13日三方调解过程中，太极集团给出了两种调解方案，其中包括张子妍不要房由陈克菊向张子妍补钱的方案。虽然当场未能达成调解协议，但2016年4月12日，陈克菊到太极集团接房时，按照之前的方案计算并向太极集团提交了108020元的钱款，而张子妍在2016年6月去太极集团领取了该笔款项。由此一审法院认为，张子妍领取该108020元

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）渝01民终5795号上诉人（原审原告）：张子妍，女，1973年10月4日出生，汉族，住重庆市渝中区。被上诉人（原审被告）：陈克菊，女，1952年1月19日出生，汉族，住广东省广州市。被上诉人（原审被告）：太极集团有限公司，住所地重庆市涪陵区太极大道1号，统一社会信用代码915001022085076014。法定代表人：白礼西，董事长。委托诉讼代理……