民间借贷纠纷 （2016）粤05民终714号

本案属民间定期有息借贷纠纷。蔡贤振与刘宏文之间的债权债务，事实清楚且不违法，依法应予保护；蔡贤振、刘宏文订立的《抵押借款合同》、《补充合同》，系当事人的真实意思表示，内容合法，应确认有效。刘宏文未能依约履行还款义务，应承担违约的责任。刘宏文自愿以其名下的汕头市龙湖区中山东路中泰花园20幢204号房设定抵押担保，并已办理抵押登记，蔡贤振作为抵押权人在上述债权范围内对该房产享有优先受偿权。故蔡贤振诉求，合理合法，原审法院予以支持。对于刘宏文提出的抗辩，因其未能提供证据予以证明，蔡贤振也予以否认，故原审法院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《最高人民法院关于》第二十六条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百六十四条第一款的规定，原审法院判决如下：一、刘宏文于判决生效之日起十日内付还蔡贤振借款1082000元及偿付该款自2015年10月24日起至判决限定还款之日止按月利率2%计算的利息。二、刘宏文于判决生效之日起十日内付还蔡贤振为实现本案债权支付的律师费35000元。三、蔡贤振对刘

本案属民间定期有息借贷纠纷。蔡贤振与刘宏文之间的债权债务，事实清楚且不违法，依法应予保护；蔡贤振、刘宏文订立的《抵押借款合同》、《补充合同》，系当事人的真实意思表示，内容合法，应确认有效。刘宏文未能依约履行还款义务，应承担违约的责任。刘宏文自愿以其名下的汕头市龙湖区中山东路中泰花园20幢204号房设定抵押担保，并已办理抵押登记，蔡贤振作为抵押权人在上述债权范围内对该房产享有优先受偿权。故蔡贤振诉求，合理合法，原审法院予以支持。对于刘宏文提出的抗辩，因其未能提供证据予以证明，蔡贤振也予以否认，故原审法院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中

广东省汕头市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤05民终714号上诉人（原审被告）刘宏文。被上诉人（原审原告）蔡贤振。委托代理人陈志扬，系广东岭海律师事务所律师。上诉人刘宏文与被上诉人蔡贤振民间借贷纠纷一案，不服汕头市金平区人民法院（2016）粤0511民初466号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年7月15日受理后，依法组成合议庭，于2016年8月3日公开开庭进行了审理。上诉人刘宏……