财产损害赔偿纠纷 （2016）粤20民终2129号

火灾发生后、纠纷解决前的租房费用均由陈青松、雷孙娟承担明显不公。公量公司所作的《受损资产明细表》也缺乏事实依据。公量公司所作的《受损资产明细表》也缺乏事实依据，其中的大部分项目黄世斌既没有向消防部门申报，也没有在广州衡准公估有限公司（以下简称衡准公司）现场勘察时提出。《受损资产明细表》不合理具体体现在：1.黄世斌在衡准公司现场勘察时确认的地板受损面积为1平方米，而公量公司定损数量为59.52平方米；2.材料搬运费、装修前后清理垃圾费用、家具清洁费、装修前后的搬家费用等重复计算；3.如床上用品仅需清洁就能继续使用，则不应计算重新购置费，而公量公司既计算了客房床上用具的重新购置价格，又计算了床上用品的清洁费；4.事发至今，中山房价大幅增长，涉案房屋价值只增未减。在陈青松、雷孙娟提出异议，黄世斌主张的损失范围及金额也比《公估报告》低的情况下，一审法院未作具体分析与考量，全部采纳《公估报告》结论，违反民事诉讼法的相关规定，程序错误违法。消防部门作出的《火灾直接财产损失申报统计表》及衡准公司出具的《定损意见》应作为本案认定损失的依据。火灾发生后，消防部门及衡准公司已第一时间对火灾造成的损失做了现

火灾发生后、纠纷解决前的租房费用均由陈青松、雷孙娟承担明显不公。公量公司所作的《受损资产明细表》也缺乏事实依据。公量公司所作的《受损资产明细表》也缺乏事实依据，其中的大部分项目黄世斌既没有向消防部门申报，也没有在广州衡准公估有限公司（以下简称衡准公司）现场勘察时提出。《受损资产明细表》不合理具体体现在：1.黄世斌在衡准公司现场勘察时确认的地板受损面积为1平方米，而公量公司定损数量为59.52平方米；2.材料搬运费、装修前后清理垃圾费用、家具清洁费、装修前后的搬家费用等重复计算；3.如床上用品仅需清洁就能继续使用，则不应计算重新购置费，而公量公司既计算了客房床上用具的重新购置价格，又计算了床上用

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤20民终2129号上诉人（原审被告）：陈青松，男，1980年11月9日出生，汉族，住广东省中山市。上诉人（原审被告）：雷孙娟，女，1982年10月21日出生，汉族，住广东省中山市。上列两上诉人共同委托诉讼代理人：黄钰欣，广东香山律师事务所律师。上列两上诉人共同委托诉讼代理人：黎小凡，广东香山律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：黄世斌，男，1……