房屋买卖合同纠纷 （2019）豫0185民初6255号
裁判要旨
原、被告签订的商品房买卖合同合法有效，应当严格履行。 合同约定了明确的交房日期、办证时限及宽限期，被告作为出卖人应当在合同约定的期限内将办理产权证所需资料提交给房地产登记机构，并协助为买受人办理产权登记证书。 但原告自2017年4月1日起实际使用房屋至今仍未取得房屋产权证书，显系被告违约。 至于被告辩称其不是房地产登记机关无办证权力的意见，按照通常理解和商品房交易市场惯例，其实质是出卖人向房地产登记机关提供办证所需资料，买受人配合，在合同约定期限内协助买受人取得产权证书，因此属于出卖人的合同义务。 对被告的抗辩本院不予采纳。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条的规定，判决如下：被告登封市舒漫嵩颖置业有限公司应于本判决生效之日起三十日内协助原告办理案涉房屋的产权登记证书。 本案受理费100元，减半收取50元，由被告登封市舒漫嵩颖置业有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状一式十五份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。 审判员 李西乾二〇一九年十一月八日书
摘要
陈丽君与登封市舒漫嵩颖置业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省登封市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0185民初6255号原告：陈丽君，女，汉族，1985年3月6日出生，住登封市。 委托诉讼代理人：范志恒，登封市天中法律服务所法律工作者。 被告：登封市舒漫嵩颖置业有限公司，住所地：登封市嵩阳路北段,统一社会信用代码：9141018577944638X9。 法定代表人：刘显军，公司总经理。 委托诉讼代理人：丁雪伟，河南嵩峰律师事务所律师。 原告陈……